Сколько можно заработать на дачном участке?

А можно ли вообще что-то заработать?
Или это только напрасная трата сил и времени, более-менее хороших денег на маленьком участке земли заработать невозможно?

А это смотря что выращивать, и главное, как выращивать

Допустим, у вас есть участок земли в 10 соток, и вы хотели бы заняться выращиванием такой сельхозкультуры, которая дала бы максимальную прибыль. Но как определить эту самую выгодную культуру? Некоторые люди при выборе полагаются на интуицию, кто то действует методом проб и ошибок, а кое кто вообще полагается на авось. Но мало кто задумывается о том, что всё можно просчитать. Ведь в любом справочнике по выращиванию той или иной сельхозкультуры есть данные о выходе продукции с единицы площади.

Если на всех десяти сотках посадить, допустим, картофель, то при урожае 200-300 кг с сотки выход товарного картофеля с десяти соток будет 2-3 тонны. Умножаем на 3 грн (средняя цена картофеля в этом году), получаем 6-9 тысяч гривен ($750-1125). Как сказал один персонаж из мультфильма: “Маловато будет”.

Или возьмём, к примеру, клубнику, ведь многие её выращивают на своих дачах в основном для личного потребления.. Примерный выход продукции с сотки – 150-200кг. Умножаем на 10 соток – получаем 1500-2000кг. Умножаем на 25гр (цена клубники в это году) – получаем 37,5-50 тысяч гривен с десяти соток ($4.688-6.250). Уже неплохо. Но ведь можно ещё дополнительно заработать и на продаже саженцев этой самой клубники. А можно ли заработать ещё больше? Давайте подумаем

Если мы можем заработать такую сумму на клубнике одноразового плодоношения, то на клубнике, дающей два, а то и три урожая в год, можно, видимо, заработать ещё больше. Но и на рассаде этой клубники можно заработать больше. Ведь стоимость саженца клубники многоразового плодоношения в два, а то и в три раза выше стоимости саженца обычной. Лично я выращиваю в основном клубнику ремонтантную (дающую два, а то и три урожая в год), а также клубнику нейтрального светового дня (плодоносящую непрерывно), так как это более выгодно. Давайте посчитаем.

Урожай ягод клубники считать не будем, мы его уже считали. Посчитаем, какой доход можно получить от реализации саженцев этой клубники. Основную часть саженцев я выращиваю в полиэтиленовых пакетах с закрытой корневой системой. Это позволяет мне реализовывать её весь тёплый сезон: весна-лето-осень прямо с ягодами, приживаемость 100%, отпада никогда не бывает, продаётся такая клубника великолепно, конкуренции никакой. Реализуется всегда вся до последнего саженца, сколько бы ни вырастил.

А теперь немного арифметики. На одном квадратном метре помещается примерно 60 саженцев клубники в пакетах. На одной сотке с учётом дорожек и проходов примерно 4-4,5 тыс. кустиков клубники. Пусть цена такого саженца будет 5грн. Тогда доход с одной сотки составит 20-22,5 тысяч гривен. И это только с одной сотки. А с десяти соток соответственно 200-225 тысяч гривен ($25.000-28.125). Это уже совсем неплохо.

А можно ли заработать ещё больше?
Ну почему же нет. Конечно можно. Ведь мы рассмотрели только лишь две культуры – картофель и клубнику. Но ведь есть ещё и сотни других. Давайте возьмём, к примеру, чёрную смородину. Спрос на эту культуру всегда очень хороший: сколько бы ни вырастил – всегда реализуется без остатка. Урожайность современных сортов чёрной смородины в зависимости от сорта колеблется от 100 до 200 кг с сотки. Цена 1 кг ягод примерно 25грн. Остальное посчитайте сами. Но главное не это, а то, что на этой же площади намного выгоднее выращивать не ягоды чёрной смородины, а саженцы. Почему? Во первых потому, что вырастить их очень просто, сделать это сможет каждый, а во вторых – давайте посчитаем.

В любом справочнике по выращиванию саженцев смородины можно найти цифры: 4-5 тысяч саженцев с сотки. У меня выход примерно 4,5 тысячи. Умножаем на 10 соток – получаем 45 тысяч. Умножаем эти 45 тысяч на стоимость одного саженца смородины – 10-20 гривен (как сумеете продать) – получаете 450-900 тысяч гривен с десяти соток ($56.250-112.500). А это уже заработок, о котором можно только мечтать. Но тут возникает вопрос – а как это всё реализовать? Есть разные способы. Во первых, можно продавать оптом – но тогда придётся сбрасывать цену, и существенно. Можно отдавать на реализацию, тогда теряется процентов 10-15. Но можно использовать ещё один способ – выращивать смородину в полиэтиленовых пакетах. Тогда сроки реализации продляются с ранней весны и до поздней осени. Лично я какую-то часть саженцев именно так и выращиваю. Особенно хорошо такие саженцы реализуются летом в период созревания ягод чёрной смородины. Вместе с саженцами продаю и ягоды, или ставлю в бутылку с водой срезанные веточки смородины вместе с ягодами. Смородина очень крупная, мимо такой не пройдёшь.

Откуда брать черенки смородины для выращивания саженцев? Для этого нужно иметь маточник. Что это такое? Это кусты смородины, предназначенные только для получения черенков. Обычно их сажают очень густо, примерно 10-15 на одном квадратном метре. На одном кусте выращивают примерно десять мощных побегов, которые осенью срезают и разрезают на черенки. С одного побега получается примерно 5 черенков, а с куста, следовательно, 50, а значит, и 50 будущих саженцев, т.е. с одного квадратного метра можно заготовить 500-750 черенков смородины. Таким образом нетрудно подсчитать, сколько нужно посадить маточных кустов смородины для выращивания нужного количества саженцев. Обычно маточные кусты смородины высаживают по периметру участка в 1, 2 или 3 ряда. Лично у меня маточники чёрной смородины растут вдоль забора в три ряда по схеме 25х35 см. На одном квадратном метре помещается 12 кустов, а это значит 600 черенков с 1кв метра..

А можно ли на десяти сотках заработать ещё больше?
В принципе можно. Давайте рассмотрим такую культуру, как виноград.

Если выращивать саженцы винограда в открытом грунте, то выход с единицы площади примерно такой же, как и у смородины – 4-5тысяч с сотки. Но вот стоимость саженцев винограда выше стоимости саженцев смородины в 1,5-2 раза (в зависимости от сорта), а значит и заработать можно в 1,5-2 раза больше, т.е. 675-1.800 тысяч гривен ($84.375-225.000). А это уже заработок из области фантастики. Почему из области фантастики? А потому, что в нашем регионе заработать такие деньги очень трудно, так как рынок уже насыщен, а саженцами винограда не торгует разве что ленивый. Нет, вырастить такое количество саженцев вполне реально, но вот как их реализовать – это большой вопрос. Но это можно сделать только в тех регионах, где в связи с потеплением климата у населения стал проявляться интерес к выращиванию винограда на своих участках. Это северные регионы Украины и средняя полоса России вплоть до Москвы. В настоящее время тепла там теперь столько, что его хватает для вызревания не только ранних сортов винограда, но даже и сортов среднего срока созревания, и спрос на саженцы винограда растёт с каждым годом.

А где брать черенки для выращивания саженцев? Да с плодоносящих кустов винограда, никаких маточников насаживать не надо. Ведь с одного взрослого куста можно заготовить 100 и более черенков. Ведь всё равно 80-90 процентов лозы осенью обрезается. Вот она и пойдёт на черенки. Да плюс ещё и ягоды винограда, которые, если их много, тоже можно продать. Если кому то интересно, тот сам может подсчитать, сколько ему чего нужно: то ли плодоносящих кустов, то ли саженцев винограда.

Ну а теперь уже совсем из области фантастики – а можно ли заработать ещё больше. Теоретически можно, но вот практически это трудно осуществимо сделать в одиночку. Почему? Потому что слишком много работы. Ведь всё это надо вырастить , сохранить, реализовать и т.д. Нужны будут помощники. Но главный вопрос – а на чём можно заработать ещё больше?

Давайте рассмотрим такую культуру, как клематисы. Я выращиваю их из черенков в полиэтиленовых пакетах с закрытой корневой системой без всяких пересадок. Это позволяет мне реализовывать их весь тёплый период года – с ранней весны и до поздней осени. На одном квадратном метре помещается до 300 саженцев. С учетом проходов и дорожек на одной сотке можно вырастить примерно 20 тысяч саженцев клематисов. А на десяти сотках соответственно 200 тысяч. Умножаем эту сумму на 30-40 гривен (стоимость клематисов в зависимости от сорта) – получаем 6.000.000-8.000.000 гривен ($750.000-1.000.000) Сумма поистине фантастическая.

А где брать черенки клематисов для размножения? Для этого опять же нужны маточные кусты, которые также можно высаживать погуще. У меня они растут на расстоянии1м друг от друга в разных местах усадьбы, одновременно украшая собой заборы, стены сараев, беседку. С одного взрослого куста можно нарезать до 500 и более черенков. Теперь не трудно подсчитать, сколько нужно взрослых кустов клематисов, чтобы иметь нужное количество черенков.

А теперь подведём итог и ответим на вопрос: “Можно ли заработать на дачном участке приличные деньги?” Как видите, можно. Даже если у вас совсем маленький участок, допустим, в две сотки, то и на нём можно заработать неплохую сумму в 11-22 тысячи долларов, засадив весь участок саженцами смородины. Когда я это понял, я забросил всю остальную работу, и вот уже более 15 лет работаю только на себя. Какой смысл работать на чужого дядю за копейки, да ещё эти копейки попробуй получи. А так я сам себе хозяин, сколько хочу, столько и работаю в своё удовольствие, мне это нравится, мне это интересно. Нет необходимости в поисках заработка, я в состоянии содержать свою семью, сам могу планировать своё финансовое будущее. Если бы возникло желание, то всегда можно было бы расширить участок (прикупить земельки) и зарабатывать больше (некоторые, кстати, так и делают). Но и работать пришлось бы больше. А зачем, мне и так хватает.

Почему я сделал упор именно на эти культуры, а не на какие-то другие. Да потому, что в настоящее время я занимаюсь их выращиванием (кроме картофеля, я его привёл в качестве примера). Если кто-то захочет заниматься другими – ради бога. Моя задача была не сагитировать кого либо выращивать именно эти культуры, а показать, как спланировать свой бизнес на дачном участке и подсчитать возможную прибыль от этого бизнеса.

Конечно, как и в любом деле, могут появиться разные неожиданности и неприятности. Например, лет пять назад в нашем регионе в середине мая были сильные заморозки в воздухе до минус семи градусов. Погиб весь урожай плодовых и ягодных культур. В тот год не было ни яблок, ни груш, ни вишен, ни черешен, ни смородины, ни клубники. Ничего! А вот саженцы не подвели. Они были в том же количестве, как и в другие годы. Бывали и ещё неурожайные годы, когда, например, град уничтожал большую часть урожая и т.д. Вот почему я не занимаюсь выращиванием на урожай, да и доход от выращивания саженцев намного выше.

Конечно, чтобы вырастить всё то, о чём сейчас шла речь, и в том огромном количестве, нужно трудиться не покладая рук. Да потом попробуй это всё ещё сохрани, реализуй и т.д. Тут есть два пути: или нанимать помощников, или выращивать всего понемножку. Лично я пошёл по второму пути. Выращиваю в зависимости от спроса чего то больше, чего то меньше с таким расчётом, чтобы всё выращенное можно было реализовать без особого труда. Обычно мне это удаётся.

Читайте также  Как посчитать среднемесячный заработок?

Кроме выше перечисленных культур, у нас на участке растёт много цветов. В основном это многолетники и луковичные. Каждый свободный клочок земли засажен ими. Это крокусы, тюльпаны, лилии, гладиолусы, хризантемы маргаритки, примулы и т.д.. Они тоже дают неплохую прибыль. Кому интересно, тот может подсчитать самостоятельно, сколько можно заработать на выращивании цветов, теперь понятно, как это сделать.

Кроме того, на этих наших десяти сотках хватает места и для деревьев. У нас растут груши, яблони, черешни, вишня, алыча, персик, абрикос, сливы. Для огурцов и помидор тоже хватает места. Томаты выращиваем только высокорослые розовые крупноплодные сортов Чудо земли и Корнеевский розовый. Вкуснятина необыкновенная. Сажаем каждый год примерно кустов двадцать, хватает на всё: и на салаты, и на сок в банки. Да ещё и для рынка остаётся. Вот так мы живём.

Считаю, ЧТО ПРИ ПРАВИЛЬНОМ ПОДХОДЕ КАЖДЫЙ ЖЕЛАЮЩИЙ СМОЖЕТ ДОБИТЬСЯ ХОРОШИХ РЕЗУЛЬТАТОВ В ДАЧНОМ БИЗНЕСЕ. Желаю успехов.

Сельский бизнес-10 идей малого бизнеса

Сельский бизнес, малый бизнес

За последние несколько лет интерес к агробизнесу и сельскому хозяйству в нашей стране возрос в разы, потому что, как показало время, всем быть менеджерами, юристами и офисными работниками просто невозможно.

Сельский бизнес начал привлекать внимание крупных бизнесменов и мелких предпринимателей не только возможностью заработать, но и перспективностью своего развития, с учётом технического прогресса. В России начинает активно развиваться фермерский бизнес. Кстати, во всём мире это самый популярный вид агробизнеса.

Как заработать деньги в селе?

Первое, что необходимо для успешного бизнеса на селе, – удачный прогноз. Необходимо смотреть немного вперёд, чтобы предугадать спрос на ту или иную продукцию. И очень важно ориентироваться не только на местные потребности, но и не забывать о преимуществах Интернет рекламы в деле реализации сельскохозяйственной продукции.

Популярные направления сельскохозяйственной деятельности:

— коров, свиней, кроликов, овец, коз

— птицы: кур, гусей, уток, красных мускусных уток, перепелов, фазанов, страусов, павлинов

Важно для начала бизнеса на селе не спешить сразу вкладывать огромные средства. Для начала необходимо изучить тонкости производства и сбыта того или иного вида сельскохозяйственной продукции.

Выращивание зелени

Прибыль от реализации зелени — укропа, петрушки — может составить в сезон с апреля по октябрь до 90 тысяч рублей в месяц с учётом среднерыночной стоимости одного килограмма продукции 90 рублей.

Потребуется не более 10 соток земли. Урожайность при правильной агротехнике составляет более одного килограмма продукции с 1 кв. метра посевной площади. Время выращивания – 40 дней. Затраты включают в себя стоимость удобрений, полива и теплицы. Доходность производства составляет 70 %.

В случае успешного старта, сезонную прибыль можно пустить на оборудование отапливаемой теплицы для круглогодичного производства зелени. Огромная теплица не понадобится.

Рынок сбыта данного вида продукции – местные рынки и магазины.

Уже в течение года выращивания зелени станет понятно, выгоден данный вид бизнеса или нет в той или иной местности. Если дело окажется перспективным, можно заняться организацией тепличного хозяйства. В этом случае нужно будет:

а) Зарегистрировать ИП (самостоятельная регистрация обойдётся в 1 тысячу рублей).

— качественную теплицу из поликарбоната – от 30 тысяч рублей

— оборудование для обогрева, например, солярогаз. Такую печь можно купить через интернет-магазин (около 3 тысяч рублей)

— систему дополнительного освещения

— систему капельного полива (около 1 тысячи рублей)

— удобрения и химикаты

Выращивание грибов вешенок

Достаточно трудоёмкий малый бизнес, но при успешной организации весьма прибыльный. Конкуренция в настоящее время в этом сегменте очень маленькая, а спрос на продукцию велик. При этом по сравнению с шампиньонами, вешенки выращивать проще.

Для начала понадобиться приобрести или арендовать помещение. Некоторые предприниматели используют старые дома, склады, подвалы или теплицы.

Следующий этап – приобретение посевного материала — мицелия. Можно купить импортный, но мицелий российского производства в 4 раза дешевле. Выращиваются вешенки на кукурузных кочерыжках, соломе или шелухе подсолнечника. Субстрат запаривают в горячей воде, остуживают и смешивают с мицелием. Затем раскладывают в большие полиэтиленовые мешки с прорезями, завязывают их и кладут на деревянные полки в тёмном помещении с температурой воздуха не более 20 градусов. Прорастает мицелий через 2-3 недели. После этого мешки помещают в светлое проветриваемое помещение с температурой воздуха 15 градусов. Спустя ещё неделю грибы срезают. На их месте через неделю вырастет ещё одна партия грибов, а затем третья. На этом цикл заканчивается и нужен новый посадочный материал.

Каждый мешок позволяет получить 3 килограмма готовых грибов. Себестоимость каждого мешка вместе с посадочным материалом – 20 рублей. Цена килограмма вешенок – 150 рублей. Исключая расходы на электроэнергию, чистая прибыль с одного мешка – 350 рублей.

Начинающий фермер может приобрести готовые блоки для выращивания грибов. Стоят они 60 рублей. Набравшись опыта, блоки можно будет изготавливать самостоятельно. Для получения дополнительного дохода стоит освоить технологию консервирования грибов.

Выращивание чеснока

Эта культура не требует особой агротехники выращивания. Но чеснок пользуется спросом круглый год, а хранится он достаточно длительное время. Начинать этот бизнес можно при наличии земельного участка. С 10 соток земли реально получить около тонны продукции. Основные затраты при выращивании чеснока приходятся на закупку посадочного материала и удобрений. Заниматься лучше выращиванием озимого чеснока. Применяется в основном ручной труд, так как техники для прополки и удаления стрелок не существует.

Первоначально для реализации бизнес идеи по выращиванию чеснока потребуется около 30 тысяч рублей. При успешном развитии со временем можно расширить производство и автоматизировать часть работ.

Чеснок российского производства пользуется немалым спросом, потому что превосходит по своим вкусовым качествам китайский. Стоимость отечественного чеснока в зимнее время в розничной торговле доходит до 200 рублей за один килограмм. К тому же, китайский чеснок не предназначен для посадки. Значит, дополнительным источником дохода может стать розничная продажа посадочного материала, в том числе и через Интернет с последующей рассылкой почтой.

Пчеловодство

Чистая прибыль – 60 %.

Закупка ульев – 3000 рублей за штуку.

Покупка одной пчелиной семьи – 2000 рублей.

Дополнительный инвентарь – 20 тысяч рублей.

К особенностям производства относится ежегодный прирост пчелосемей и необходимость их расселения. Поэтому заранее необходимо предусмотреть расширение производства и рынков сбыта готовой продукции. С одного улья можно получить до 40 кг мёда. Его срок хранения – 12 месяцев. После чего он хоть и не портится, но начинает утрачивать свои полезные свойства.

Для производства мёда некоторые фермеры используют кочевой метод. В этом случае растениеводы или лесничества даже платят пчеловодам за размещения на их территории в летний период пасеки.

Разведение гусей, уток и индюков

Для разведения водоплавающей птицы и индюков очень удобна территория с прилегающим водоёмом и достаточной площадью для выпаса птицы. На одну птицу требуется 10 метров территории. Если не планируется свободный выпас стаи, а кормить предполагается зерном, то площади понадобится меньше.

Начальный капитал – 60 тысяч рублей. Этих средств будет достаточно для приобретения поголовья для разведения, строительство утеплённого птичника, поилок, кормушек и инкубатора. В период размножения потребуется отапливаемое помещение для молодняка площадью из расчёта 1 квадратный метр на 4 птицы. Закупка кормов составляет 40 % себестоимости производства птицы. В летний период в корм используется в основном подножный корм.

Помимо доходов от реализации мяса, можно рассчитывать на прибыль от продажи пуха и пера птицы. Стоимость мяса, например, одного гуся весом 6 килограммов достигает 1500 рублей. А индюки за два года вырастают до 30 килограммов.

Выращивание кур

Выращивать кур можно с целью получения яиц или мяса. В зависимости от этого ставка делается на кур-несушек или бройлеров.

Залог успеха выращивания бройлерных кур – качественный молодняк. При правильном уходе бройлерный цыплёнок в возрасте 3 месяцев весит около 3 килограммов. Оптовая цена одного килограмма мяса домашнего бройлера составляет около 90 рублей.

Бройлеров необходимо кормить специальным кормом, который стоит достаточно дорого. Но требуется он только в первые два месяца, пока молодняк не сможет начать питаться молотым зерном и отходами производства зерна. Очень важно следить за тем, чтобы у птицы всегда была чистая свежая вода.

Для успешного выращивания бройлеров до товарного размера не требуется большой площади. Свободный выгул им противопоказан.

Для получения хорошего дохода от продажи яиц достаточно содержать 50 голов кур-несушек. При таком поголовье можно получать до 40 штук яиц в сутки. Учитывая, что цена на яйца неуклонно растёт, особенно в осенне-зимний период, несложно подсчитать прибыль.

Рентабельность разведения бройлеров – 60 %, кур-несушек – 45.

Разведение красной мускусной утки

Для разведения мускусной утки не нужны крытые помещения и большие площади, потому что эта птица очень лояльна по отношению к сородичам. В стае мускусных уток никогда не бывает случаев, что одна птица забивает другую, поэтому и падёж минимальный. Растут мускусные утки очень быстро. Уже через три месяца селезни достигают веса в 5 килограмма. Но в отличие от обычных уток жира у них практически нет, а мясо не имеет специфического утиного запаха и больше похоже по вкусу на телятину. В качестве корма для выращивания красных мускусных уток используется трава. А если разнообразить рацион питания молодняка отрубями и пшеницей, так утки вообще растут буквально на глазах.

Кроме мяса, для получения дохода отлично можно воспользоваться продажей молодняка. Десяток суточных утят в зависимости от региона стоит от 800 рублей. Одна утка за сезон снесёт более 30 яиц. А если в хозяйстве их несколько десятков, то прибыль получается существенная. Морозов эта птица не боится, поэтому для зимовки достаточно построить утеплённое жилище без сквозняков. Взрослая утка съедает около 200 граммов зерна.

Для того чтобы торговать сельскохозяйственной продукцией не нужно даже регистрироваться в качестве предпринимателя. Потребуется только справка из местного сельского совета о регистрации крестьянского фермерского хозяйства.

Реально ли на 20 сотках земли и на одних овощах за лето заработать 5 тысяч долларов? Исследовали это на примере Столинщины

На практике огуречный бизнес, впрочем, та еще лотерея. Василий Кузьмич, как и многие в агрогородке, потомственный земледелец. «Знания о выращивании огурцов у нас заложены генетически, — смеется хозяин, счастливый обладатель 20 соток теплиц. — Прежде, представьте себе, каждая семья имела от силы одну-две сотки, да и теплиц никто не ставил. А урожай был и деньги приличные».

На улице может снег лежать, а сельчане уже высаживали огурцы в теплицах. Все для того, чтобы получить урожай первым и продать как можно дороже.

Огуречному бизнесу Василий Кузьмич посвящает все свободное время.

— А еще в 70—80-х годах прошлого века этим занимались только с приходом тепла, когда босым можно было на земле стоять. О теплицах тогда и не думал никто. Собирали с пары соток своих огурцы и везли в Минск, Москву, Ленинград, уж больно хорошую цену там предлагали за товар. Например, на те деньги в сезон можно было получить до тысячи долларов за 500—600 килограммов огурцов, — детализирует словоохотливый Василий Кузьмич. — А потом каждый начал расширять свои владения, вот и овощ падал в цене от большого их количества на рынке.

Читайте также  Сколько зарабатывают проводники поездов в России?

Сегодня огуречным бизнесом Василий Николаевич занимается с женой Екатериной. Он посвящает теплице все свое свободное время. Екатерина Ивановна помогает по мере возможностей, а трудится в детсаде поваром. Пока у пары спокойные деньки. Семенами, дровами и всем необходимым для теплицы запаслись. Но к посадке Кузьмичи еще не подступались: холодная весна и непрогретая земля могут испортить урожай:

— Если начать топить теплицу, а землю не прогреть, то получим длинные побеги с очень слабыми корнями. И старания насмарку. Но и ждать нельзя: опоздаешь сбыть первые огурцы, можешь потерять солидные деньги. В самом начале продаж они на пике цены — в среднем 2,50—3 рубля за кило, а в разгар сезона стоимость может и до 60 копеек упасть.

Летом в Большом Малешево события разворачиваются, как на какой-нибудь фондовой бирже. Можно продать огурцы перекупщикам, как говорится, не выходя из дома. Но большинство огуречников устремляются на оптовый рынок в Ольшаны. Там предприниматели и приобретают у сельчан урожай. На стоимость влияет все: число конкурентов, качество огурца, финансовые возможности перекупщика… Цена настолько непостоянная, что за день хозяин может потерять или выиграть до 100 долларов!

Елева Васюхневич и Евфросинья Карпцова ухаживают за рассадой.

— У нас даже есть чат агрогородника в соцсетях. Там все пишут, почем сдали огурцы, сколько и когда, — поясняет Екатерина Кузьмич. — В этот момент главное — сориентироваться и скорее везти на рынок овощи.

— И то не всегда получится, — не соглашается супруг. — Увидел цену как-то в чате 2,20 за кило. Нащипал 19 мешков огурцов — и быстрее продавать. Пока доехал, то сдать пришлось уже по 1,10 рубля.

В течение прошлого лета семья заработала порядка 10 000 рублей за 20 тонн огурцов. Половину из них вложат в будущий урожай. Но, тем не менее, у Кузьмичей уже есть «база» в виде теплицы, это серьезное подспорье. А сколько стоит начать с нуля?

— На теплицу в 10 соток в среднем может потребоваться почти 9000 рублей. Для начала нужно закупить столбики, приблизительно 130 штук, а каждый стоит 7 рублей. Еще предстоит побеспокоиться о пленке — это 1200 рублей, 400 рублей придется отдать на шпагат, где-то 1500 — на гвозди, землю для рассады и многое другое. Около 1000 — на удобрения и еще 1000 — на семена. К тому же на дрова уйдет порядка 1500. И такое сооружение, скорее всего, не окупится за один год: для этого первые огурцы должны стоить около 3 рублей за кило, а таких цен почти не бывает, — подсчитывает хозяин. — А ведь с огурцами как с детьми малыми, нужно отдавать любую свободную минуту, порой даже ночью. Ведь дрова нужно подкидывать каждые три часа. И только в таком случае практичный хозяин может «снять» с сотки от 500 до 1000 рублей.

«Папа подарил парник на свадьбу»

Интересный пример — семья Алены и Николая Кравцовых. Ребятам нет и тридцати, воспитывают троих маленьких детей, строят дом. Сам Николай — ветврач в местном хозяйстве. В этом сезоне решили снести старый парник и построить новый с нуля.

— Строение будет на 10 соток. Уже купили столбы и жерди, отдали на это 1700 рублей без учета семян, — ведет подсчет Николай. — Плюс машина дров обошлась 350 рублей, еще повезло, ведь теперь дешевле 600 рублей не купишь. Хорошо, что от старого парника остались детали из дерева, их можно на топку пустить, уже дешевле.

Дети Кравцовых Саша, Маша и Сава ценят работу родителей.

Теплица для Кравцовых не только средство заработка, но и своего рода семейная реликвия. Когда они решили пожениться, папа молодого человека презентовал новоиспеченным супругам 20 соток для выращивания овощей.

— Весь медовый месяц не на курорте прохлаждались, а ставили парник, — улыбается Алена. — Тогда очень родители помогли, ведь мы оба тогда получали образование. Они же первое время смотрели за урожаем. Когда появился первенец, было тяжело — и за огурцами ухаживать, и за ребенком присматривать. Зато сейчас полегче: младшенькому уже 2 года, спасибо маме Николая — наша поддержка и опора во всем. А еще мотивация есть. Как многодетной семье государство помогло погасить 75 процентов кредита на строительство дома. Теперь будем жить большой семьей на 231 квадратном метре. Но 25 процентов нужно отдавать.

Несмотря на задорный настрой, к новому сезону семья готовится с тревогой. В прошлом году у них чуть не загорелся парник. Из-за дыма огурцы «уснули», Кравцовым пришлось все высаживать сначала. В итоге заработали за сезон только 1200 рублей — просто отбили расходы. Но пока все идет по плану: на окошке красуется рассада, со дня на день ее нужно внести в тепличную землю, а там и до сбора урожая недалеко. Да и подстраховались на этот раз — на продажу в этом году вырастят еще и капусту, немного картошки, моркови и свеклы для себя. Поэтому зимой голодать точно никто не будет.

Председатель Большемалешевского сельисполкома Столинского района Татьяна ВАСЮХНЕВИЧ:

— У нас в сельсовете нет пустующих земель. Участки выделяются решением сельисполкома: на ведение хозяйства — 0,40 гектара, но учитывается придомовая площадь. Проще говоря, если сельчанин имеет возле дома 15 соток, до 25 добавят в поле. Плюс к этому выделяется дополнительная земля тем, у кого есть дети. На одного несовершеннолетнего — пять соток, если в семье пять и больше детей, то на одного ребенка дается 10 соток. Столько же можно получить родителям с несовершеннолетними детьми-инвалидами. Землю разбирают очень быстро, почти никто не отказывается. Сельчане активно осваивают не только огурцы, выращивают перцы, пекинскую и краснокочанную капусту и томаты.

Начальник отдела растениеводства управления по сельскому хозяйству и продовольствию Столинского райисполкома Олег БЛАЖЕВИЧ:

— Наш район — бесспорный лидер по производству овощей в Беларуси. Например, из всей плодовоовощной продукции, экспортированной из страны в 2020 году, мы произвели почти 95 процентов перцев, около 77 процентов белокочанной капусты и 58 — пекинской, 48 процентов яблок и огурцов.

На сельскохозяйственных предприятиях у нас выращивается в основном овощной горох для консервного завода. Все остальное производят фермерские хозяйства и простые сельчане. А поскольку фермеры продают свою продукцию в основном за рубеж, то у жителей района нет конкуренции в заработке.

Заработок на своем участке земли: семейный бизнес на даче.

Сразу оговоримся, что статья предназначена для собственников (или будущих владельцев) относительно небольших участков земли. Крупные землевладельцы и так знают, как извлечь прибыль, а тем, кто только становится на путь заработка на недвижимости, рекомендуем ознакомиться с нашими рекомендациями здесь: часть 1 и часть 2.

Исходя из этого, мы не будем затрагивать тему заработка на сельскохозяйственных землях и промучастках, т.к. такая земля чаще всего мелкими лотами не продается. Но многие данные здесь советы можно использовать и для них.

Остановимся на земле, предназначенной под застройку – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное строительство и личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Начнем с незастроенных еще участков – голой земли.

Если на участке нет застройки

Если вы купили участок, но по каким-то причинам начать строительство пока не можете, нет смысла давать земле простаивать. Заработать можно даже на «дикой» земле.

Главный (хоть и малодоходный) способ – отдать участок в аренду. Вы можете удивиться, что кто-то захочет арендовать надел земли, предназначенной под застройку. Но главное знать, где искать желающих.

Если поселок в стадии активного строительства, вы можете обратиться к владельцам магазинов по продаже строительных материалов и инструментов с предложением разместить у вас на участке временную торговую точку. Во время стройки и ремонтов всегда чего-то не хватает – то кабеля, то розетки, то валика для покраски. И за всем этим придут к ним – не ехать же в город за мелочью. Капитальный магазин строить в таких местах смысла нет, а вот «контейнер» поставить вполне можно.

Второй вариант – сдать строительному бизнесу под складирование стройматериалов, которые можно держать под открытым небом.

Если поселок уже заселен, вполне возможно кто-то захочет воспользоваться вашей землей в качестве приусадебного участка. Низкодоходный, но вполне реальный вариант при откладывании строительства на неопределенный срок.

Можно найти желающих снять даже бесхозную землю.

Заработок на участке с застройкой

Конечно, большинство способов, описанных в этом разделе, подойдут и для «голой» земли – например, выращивание культур или разведение домашних животных. Но эффективно ухаживать за всем этим, не проживая на участке, вы не сможете. Не говоря уже о том, что увидев добро без охраны, воры мешкать не станут.

Аренда дома

Начнем с уже известной вам аренды. Только с постройкой возможностей гораздо больше – можно сдавать жилье как в долгосрочную постоянную аренду, так и на сезон (если домик дачный). Если готовы потратить свое время, сдавайте жилье посуточно (например, на выходные). Мороки немного больше, но и доход выше.

Выращивание сельхозкультур

Растить то же самое, что и крупные фермеры, на небольшом участке не выйдет. Но мы подобрали для вас основные направления, на которые стоит обратить внимание.

К сожалению, мы не можем дать совета по типу «сажайте это, продавайте там, получите Х денег». Мало того, что цена на сельхозпродукцию сильно колеблется год от года в зависимости от урожая, так еще и могут подвести:

  • Погода
  • Качество посадочного материала
  • Неожиданные заболевания
  • Вредители

Помимо этого, на получаемый доход повлияют следующие факторы местности, где расположен участок:

  • Климат
  • Качество грунта
  • Поливочная и грунтовая вода

Из-за невозможности предсказать все эти факторы (тем более, что у каждого они будут свои) мы не будем называть конкретные цифры.

Картофель

Одно из самых неприхотливых и при этом востребованных растений. Правда и заработать на картошке много не удастся. Но не забывайте, что вы и сами будете с картофелем, поэтому сэкономите семейный бюджет на покупке еды – эту сумму можно смело записывать в прибыль.

Если хранить корнеплоды негде – продавайте сразу после сбора. Если в доме есть место для хранения – реализуйте весной, будет дороже.

Зелень

Любимый многими продукт для выращивания на небольшом участке – это зелень (укроп, петрушка). Но учтите, что наибольшую прибыль в этом случае получают ранней порой. Если хотите «снимать сливки», вам понадобится теплица.

Помидоры

В данный момент существуют сорта, которые плодоносят с весны до поздней осени (конечно, в тепличных условиях), а кусты вырастают в целые деревья. Не зря большой процент тех людей, которые живут лишь на доходы от подсобного хозяйства, занимается именно этим видом деятельности.

Ягоды

Клубника, черная смородина – это те ягоды, которые могут принести в несколько раз больше прибыли с сотки земли, чем уже перечисленные способы. Но учтите, что они требуют:

  • Знаний и опыта
  • Особых условий хранения
  • Бережной транспортировки

Если вы не уверены в своих силах, лучше остановиться на более простых вариантах, а уже потом пробовать этот.

Ягоды - перспективный и не очень затратный вариант.

Грибы

Очень перспективный бизнес, даже если говорить о «стандартных» сортах типа вешенок (самый простой вариант) и шампиньонов (чуть более требовательные растения). Однако понадобится большой, теплый и оборудованный для выращивания продукции подвал. А если освоите экзотические сорта и договоритесь с парой-тройкой ресторанов на поставку, то скорее всего обеспечите себе не просто дополнительный, а и основной доход.

Читайте также  Можно ли заработать на перепродаже авто?

Цветы

Мы не рекомендуем выращивание цветов широкому кругу будущих садоводов. Процесс это непростой: каждый вид предъявляет свои требования к почве, воде и удобрениям. При этом искать клиентов на продукт роскоши в кризис и в сельской местности весьма затруднительно. А свежесть цветов угасает очень быстро.

Это не значит, что нет людей, успешно выращивающих цветы. Есть, и их много. Но если у вас нет собственного транспорта и торговой точки в городе или оптового покупателя, то рисковать, пожалуй, не стоит. Разве что к выращиванию цветов у вас просто лежит душа, и вы получаете от этого удовольствие.

Рассада и семена

На рассаде и семенах всего вышеперечисленного можно заработать в разы больше, чем на плодах роста. Особенно если речь идет о редких, плодовитых или очень красивых (в случае цветов) сортах. Да и затраты на реализацию меньше – многие организовывают доставку семян, продавая их через интернет. Основная проблема в том, что выращивание растений на семена требует куда большего умения, чем просто культивирование их в пищу. Если вы начинающий садовод, не соблазняйтесь высокими доходами – приобретите хотя бы начальный опыт.

Рассада может приносить больше денег, чем плоды.

Животноводство

Переходим к следующему варианту – животноводству. Здесь важно понимать, что в любом случае будут ощутимые траты:

  • Капитальные затраты на постройку хозяйственных помещений
  • Закупка кормов
  • Работники для ухода (если сами вы работаете и не можете обеспечить постоянный присмотр)

Обратим ваше внимание на неочевидный момент: болезни и последующая потеря поголовья. Этот риск обязательно нужно закладывать при подсчетах выгоды. Даже если заболевание не коснется непосредственно ваших животных, их могут уничтожить, если вы попадаете в карантинную зону (например, в случае африканской чумы свиней). А компенсация при этом не покроет затрат.

Неприхотливые, быстрорастущие птицы, не требующие много корма и места – казалось бы, идеальный вариант для «дачного разведения». Но практика показывает, что растить кур на мясо сейчас не выгодно, цена едва покрывает затраты. Все дело в громадных птицефабриках, с которыми трудно тягаться в себестоимости продукции.

Можно продавать инкубационные яйца (стоят в 10 раз дороже обычных!) и цыплят, но инкубатор обойдется довольно дорого. Это приличные стартовые затраты и расход места, которое можно использовать под что-то еще. Для «домашнего» бизнеса на первых порах не лучший вариант.

Свиньи

По-прежнему популярны, но в основном потому, что готовы употреблять что угодно – свинью можно вырастить даже на картофельных очитках. Но если вы растите не для себя, а на продажу, то выйдете примерно «в ноль» по тем же причинам, что и с курами.

Кролики

Еще не так давно были очень популярны в домашних хозяйствах – кормить можно скошенной лично травой. Но учитывая то, что кроличьи клетки начали исчезать с частных подворий, стоит задуматься, есть ли выгода в их выращивании.

Известны успешные истории построения приусадебного бизнеса на кроликах, но это, чаще всего, не привычные нам грызуны, а пока экзотические породы (например, гиганты). Если удастся договориться с ресторанами на поставки не совсем обычного мяса (для необычных блюд по завышенной цене), то процветание обеспечено.

Нестандартные варианты

Перепелки. Нельзя сказать, что перепела – это нечто новое на нашем рынке, но занимается ими по-прежнему не так много людей. Учитывая, что все больше народу стремится к здоровому питанию, популярность этой птицы постоянно растет: помимо диетического мяса в ее яйцах не содержится плохого холестерина.

Черви. Удивлены? А зря. Огромная масса червей используется:

  • Для корма аквариумным рыбкам
  • При подкормке рыбы в водоемах на «рыбьих фермах»
  • В белковых добавках для домашних питомцев
  • Для «реанимации» земли после уничтожения червей удобрениями (ведь без них невозможен нормальный дренаж почвы)

И еще в огромном количестве более мелких отраслей. При этом черви готовы уничтожать отходы вашей жизнедеятельности и прекрасно от этого размножаются! Очень нестандартный, но в такой же мере перспективный вариант.

Пчелы. Продукты пчеловодства в цене всегда. Но заниматься этим видом деятельности сможет далеко не каждый человек и не везде позволят организовать пасеку. Поэтому вариант на «большого любителя».

Экотуризм

Нестандартный вариант заработка без отрыва от «производства» на приусадебном участке. Экотуризм приобретает все большую популярность, «приобщиться к земле» пытается масса народу. В этом случае вам даже не придется делать работу самостоятельно – многие жители мегаполиса считают эту работу отдыхом и готовы заплатить вам, чтобы сделать все за вас!

Еще одна разновидность экотуризма – семейный контактный зоопарк. Заведите на участке несколько птиц, пару кролей, поросят и козочек. Затем можно брать с посетителей деньги за то, что они покормят зверушек и сфотографируются с ними.

Уже придумываете план?

Конечно, мы охватили далеко не все возможные варианты получения прибыли с вашего земельного участка. Но, надеемся, описанные пути развития дадут толчок вашим начинаниям, благодаря которым дополнительный заработок на своих 20 сотках скоро превратится в основной вид деятельности.

Как заработать 7 млн.руб. за 3 месяца на продаже участков

В статье речь пойдет об инвестировании денежных средств в такое, не очевидное широкому кругу лиц вложение, как покупку земельного массива с целью дальнейшей перепродажи.

Рассмотрим наиболее популярные варианты «подъема денег» на недвижимости:

А что если примерно за эту сумму мы можем купить не один, а скажем 100. 300. 500 участков? Но, километрах в 100-140 от Москвы. Можно купить подобный массив земли в пределах 10-20 млн.

Это то что нам нужно!

Следует отметить, что мы ищем не просто кусок земли непонятно в каких «лесах», а интересное с точки зрения инфраструктуры место.

Одни из ключевых факторов в выборе места:

1.Удаленность от города 100 — 150 км. (Меньше не стоит, но и дальше тоже).

2. Наличие рядом населенного пункта (Электричество, газ и цивилизация у нас уже «в кармане»).

3. Наличие реки или водоема неподалеку от нашего будущего поселка (Является дополнительным стимулом к покупке участка у людей- полный набор дачных благ).

2. Второй шаг- создаем инфраструктуру. На этом этапе необходимо разработать план Поселка, подвести коммуникации.

Это относительно недорого, на массив уйдет около 1-2 млн. Есть много секретов как это сделать, например можно практически бесплатно подвести электричество, сдав часть участка в аренду физ. лицу.

3. Третий шаг- Продажа участков.

Один из не однозначных этапов. Многие скажут, что не реально продать несколько сотен участков всего за год. В этом и кроется «фишка». Многие проходят мимо, а зачастую даже и не думают о возможности таких вложений. Весь секрет лежит в первом пункте и грамотном подходе к реализации земли. Ведь, даже инвесторы с большим стажем в недвижке, видят в земле только одно- застройка с дальнейшей продажей уже готовых домов с участками. Это требует колоссального времени и трудозатрат.

Очень часто на популярных площадках бесплатных объявлений появляются уже «готовые» земли под реализацию. Кто-то попробовал и не получилось, кому-то достался такой подарок по наследству. Зачастую это просто план с межеванием. Кто будет рассматривать подобные вложения- советую искать именно такие объекты, как как предстоит меньше работы.

Для примера возьмем такой объект:

Данный участок находится в 130 км от МКАД, Тульская область. Рядом есть населенный пункт. А самое интересное- его цена!

Внимательно читаем описание. Все как заказывали: межевание, коммуникации. Бери и продавай! Пообщавшись с собственником выяснили, что участок достался по наследству и что делать с ним- не знают. Это то что нам нужно, такие участки люди готовы отдать практически «бесплатно» так как с их точки зрения это «тяжкий груз». Для нас же это только в плюс!

Запросив у собственника всю информацию, выяснили что массив проходит вдоль береговой линии. Есть план-схема будущего поселка, смотрим- видим:

Выглядит здорово, не правда ли? Такую схему можно сделать абсолютно для любого участка, стоит это относительно не дорого. В пределах 30-80 тыс. вы можете сделать и 3д модель будущего поселка и план межевания.

Готовый участок у нас есть- давайте продавать!

У нас очень большой участок. 535 ЗУ это вам не шутки. Многие наверное в ужас придут от таких цифр. Но на самом деле, это очень небольшая цифра даже для Тулы, а про Москву я вообще не говорю- это ничто. Так что пугаться больших площадей не стоит!

130 км для Москвы это час- два часа езды и вы оказываетесь в замечательном поселке на берегу реки- то что нужно для столичного жителя.

С местом разобрались- все замечательно. Дальше объединяем массив, состоящий из нескольких участков и уже затем делим его на нужное нам количество ЗУ. Этот можно разделить на 450- 500, остальное место нужно оставить под инфраструктуру.

Уже на этом этапе мы можем продавать, даже не нужно делать дороги! У нас есть план межевания и проект. С ним мы можем продать первые 20-30 участков, много не берем- всего по 100 тыс.

Кому продавать? Я скажу, что для продажи данного поселка нам не понадобится даже интернет! Всех секретов я опять же не раскрываю. Но местным жителям эти участки и по такой цене зайдут еще как. Основной канал- реклама в маршрутках, автобусах, на крайнях можно банер присобачить, но это уже «роскошь».

Так как наш участок находится недалеко от Тулы, то мы можем повесить в городских автобусах рекламку, в которой будем предлагать ограниченное количество участков за 100 тыс. Поверьте, их разберут как пирожки. Участок в новом поселке, еще и на берегу реки! Некоторые даже возьмут «про запас», может детям пригодиться.

Продав первые 20-30 участков можем облагораживать территорию и идти к «оптовикам». Есть крупные фирмы, заводы в которых работает много народу, иногда несколько тысяч. Для них такие участки будут подарком и если договориться со Сбером например, и предложить руководству данную возможность, то они скорее всего пойдут на встречу и обрадуют своих сотрудников.

Итого, за лето мы спокойно продадим 100-200 участков, получив с этого 10-20 млн., постепенно повышая ценник на землю. Последние участки у нас пойдут по 300-500 тысяч- те что на береговой линии (Элитные)

Таким образом вложив всего 13 млн. мы сможем через год забрать уже 40-60 млн.

Возможно вы до сих пор не верите в такие «чудеса» продаж, но это реально. Зачастую даже опытные девелоперы не могут продать за пару лет и 10% своей территории. Поэтому необходимо найти опытного специалиста, признаться, их единицы в России. Но в Москве есть пару человек.

Секрет в подходе! Вот слова одного из специалистов по продажам таких массивов, на счету которого уже несколько реализованных поселков:

Я не знаю бизнеса (не венчурного), куда можно вложить 10-20 млн. и гарантированно получить через год еще 25-30 .

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: