Заказать справку о кадастровой стоимости
онлайн оформление заявок на получение:

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром и заверяются электронной подписью ЭЦП. Наш сервис осуществляет оперативную доставку информационных выписок из ЕГРН на вашу электронную почту.

Оперативно и актуально

Заказать справку о кадастровой стоимости на текущую дату и любую в прошлом можно просто и удобно на нашем сайте, среднее время выполнения составляет не более 3 (трех) рабочих дней.

Точное время ответа получения выписки зависит от загруженности работы сервера Росреестра. Максимальное время обработки Росреестром 5 рабочих дней.

Гарантированный результат

Вы можете удостовериться о наличии кадастровой стоимости нужного объекта недвижимости в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра и их кадастровую стоимость.

Гарантируем возврат денег в случае неполучения выписки о переходе прав или технического сбоя.

Как заказать справку о кадастровой стоимости

Пример и стоимость справки о кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости (квартиры, земли, жилого дома с земельным участком, здания т.д), определенная уполномоченным государственным сотрудником Росреестра. Она необходима для расчёта налога на имущество, земельный участок, квартиру. Можно заказать на любую дату в прошлом.

Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер
Адрес объекта
Кадастровый номер
Кадастровую стоимость
Дата утверждения кадастровой стоимости
Дата начала применения кадастровой стоимости
Дата подачи заявления о пересмотре стоимости

Часто задаваемые вопросы

Кадастровая стоимость это?

Кадастровая стоимость – это цена объекта недвижимости (квартиры, земли, жилого дома с земельным участком, здания т.д), определенная уполномоченным государственным сотрудником Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости онлайн, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно узнать, получив справку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975).

Кадастровая стоимость очень близка по своему значению к рыночной. Инвентаризационная цена в несколько раз ниже кадастровой, а также рыночной. Для того, чтобы ее определить следует использовать другие факторы – коммуникации, год возведения сооружения, площадь помещения, а также ее расположение.

Для чего нужна справка о кадастровой стоимости?

Справка, где указана кадастровая стоимость имущества, требуется гражданам в таких случаях::

— Если продается квартира, земельный участок, дом.

— Если рассчитывается налоговая база на имущество.

— Когда имеются лица, которые претендуют на льготы и субсидии.

— Справку могут истребовать государственные органы.

Что содержит справка о кадастровой стоимости недвижимости?

Справка о кадастровой стоимости состоит из определенных разделов, к которым относятся: дата оформления справки, кадастровый номер и ранее присвоенные номера объекта, кадастровая стоимость на последнюю дату её внесения, сведения об Акте по которому определена кадастровая стоимость, другие отметки.

Как быстро можно получить справку?

Требуемый документ выдается в течение 3 рабочих дней. Однако нередки случаи, когда сервер Росреестра работает в перегруженном режиме и не справляется в объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, выписка может готовиться до 5 суток. Это предельный срок.

Если в течение данного срока выписка не будет готова, компания вернет деньги заказчику.

Период действия справки?

Полученная справка не имеет срока действия. Вместе с тем, при продаже недвижимости, получении ипотеки или совершении нотариальных действий, необходимы справки, выданные не более одного месяца назад. Поэтому. рекомендуется запрашивать такую справку за несколько дней до того или иного действия.

Есть ли отличия между электронной справкой и бумажной?

С точки зрения законодательства никакой разницы между такими документами нет. Она заключается только в способе выдачи выписки и виде ее оформления. Однако оба варианта документа имеют совершенно одинаковую юридическую силу и принимаются на одинаковых условиях.

Могут ли возникнуть сомнения в подлинности присланной справки?

Справки и выписки, которые выдаются при обращении на сайт, заверяются усиленной электронной подписью Росреестра. Поэтому, они представляют собой официальный документ.

Работаем во всех регионах

У нас можно заказать выписку из ЕГРН с помощью списка регионов и кадастровой карты

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу или кадастровому номеру

В 2021 году законодательством установлен новый порядок расчета имущественного налога с физических лиц. Теперь владельцам квартир он исчисляется, взяв за основу кадастровую стоимость.

Сам расчет стоимости жилья производится Кадастровой палатой. И раньше она была значительно ниже рыночной. Сейчас эти два показателя практически сравнялись, и в свете меняющегося налогового законодательства многих интересует, какова кадастровая стоимость квартиры на сегодняшний день. Узнать ее можно через онлайн сервисы Росреестра.

Кадастровая стоимость квартиры или дома – это установленная стоимость недвижимости, которая внесена в ЕГРН, в процессе государственной оценки, если оценить не возможно дается приближенная стоимость к рыночной.

Принцип ее определения носит массовый характер. Это значит, что оцениваться будет не отдельно взятая жилплощадь, а целый район, в котором находится эта квартира.

Кадастровая оценка производится дистанционно, без осмотра каждого объекта, поэтому и стоимость квартир с одинаковой площадью в одном доме будет равной. Хотя состояние может значительно отличаться. Такая оценка не всегда объективна.

Проводится независимой организацией, специализирующейся на оценке недвижимости, не реже 1 раз в 5 лет. Именно эта стоимость квартиры влияет на расчет налога на недвижимость.

На оценку недвижимого объекта могут оказать влияние следующие факторы:

  • принадлежность к региону и его текущая экономическая ситуация;
  • месторасположение объекта, подлежащего оценке;
  • из какого материала возведен дом (кирпичный, панельный, монолитный), год постройки дома.

Отметим, что кадастровая стоимость может значительно отличаться от рыночной. Рыночная цена – это те средства, на которые собственник может рассчитывать при продаже и на нее влияют следующие показатели:

  • состояние отделки квартиры, насколько качественно выполнен ремонт. Квартиры без ремонта, как правило, стоят меньше;
  • установлена ли встроенная мебель (встроенная кухня, шкафы-купе и т.п.);
  • наличие инфраструктуры в шаговой доступности;
  • благоустройство придомовой территории,
  • а также такие нюансы, как соседи и вид из окна.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн

Стоимость всех жилых помещений по данным кадастра размещена на официальном сайте Росреестра и находится в открытом доступе, где можно бесплатно посмотреть сколько стоит любой объект недвижимости.

На сайте Росреестра, через справочную информацию онлайн

  1. Заходим в сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн«.
  2. Далее нужно заполнить необходимые поля, относящиеся к объекту, стоимость которого хотите найти, и нажать кнопку «Сформировать запрос».

В результате появится таблица с зарегистрированным кадастровым номером по адресу объекта. Нажмите на адрес и откроется информация по недвижимости.

Для примерного расчета налога на квартиру этого будет достаточно. Также в открывшемся окне будут отражены основные сведения о запрашиваемом объекте.

Стоит уточнить, что это лишь справка для вас, а не официальный документ.

Когда следует заказать выписку из ЕГРН:

  • не ищет информацию посредством онлайн-сервисов;
  • нужна стоимость на определенную дату 2021 года;
  • необходим официальный документ подтверждающий кадастровую стоимость.
Читайте также  Срок действия лицензии на приобретение гладкоствольного оружия

В этом Вам поможет онлайн сервис, где можно быстро получить готовый оффициальный документ в электронном виде.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Публичная кадастровая карта России онлайн

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2021:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Как узнать по адресу кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра online?

Большая часть кадастровой информации является публичной. Стоимость квартиры – не исключение.

Самый простой способ узнать ее – воспользоваться соответствующим сервисом на сайте Росреестра. Рассмотрим как это сделать далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Адрес – ключ

Для получения информации о стоимости объекта не нужно бегать по кабинетам, собирая документы.

Не потребуется знать, кто, когда строил дом, каков уровень его благоустройства, когда проводился ремонт.

Если вы знаете почтовый адрес , то он сможет послужить ключом от уголка, где хранится важная информация о ней, в частности – о ее цене.

Зная всего лишь адрес объекта, на портале www.rosreestr.ru можно найти о нем всю информацию.

Даже из любопытства?

Согласно пункту 13 статьи 14 закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» справка о стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросу любого лица, причем безвозмездно.

При запросе через сайт Росреестра документ предъявлять не требуется, но сообщить о себе некоторые данные придется, заполняя форму. В частности, если информацию вы запрашиваете не для себя, то придется указать, для кого.

Несовершеннолетние могут запросить данные самостоятельно, если им исполнилось 14 лет. За более юных граждан, если следовать требованиям закона, сведения должны запрашивать взрослые – их законные представители.

Впрочем, если воспользоваться онлайн-сервисами «Росреестра», то возрастом никто не поинтересуется – лишь бы он позволял заполнить форму запроса. Делать это можно бесконечное число раз, денег за это не возьмут, так что узнать стоимость своей или чужой жилплощади можно даже из любопытства.

Читайте также  Какой бизнес можно открыть на дому женщине?

Закон, который был назван выше, предусматривает случаи, когда информация не может быть предоставлена.

Такое может произойти, если она неизвестна. Случается подобное в тех случаях, когда объект по той или иной причине не учтен либо не оценивался.

Отсутствие сведений – повод задуматься, если есть намерение приобрести объект.

О том, как узнать стоимость квартиры по ее кадастровому номеру, а также о том, можно ли рассчитать ее самостоятельно, и что делать, если она завышена, вы можете узнать из наших статей.

Не любопытства ради!

Из вышеизложенного уже видно, что заглянуть в кадастр есть смысл не только из-за любопытства. Это важно для тех, кто собирается совершить сделку с объектом: купить его или, наоборот, продать.

Данная информация поможет не переплатить в первом случае и не продешевить во втором, так как позволяет прикинуть ориентировочную цену недвижимости. Она намного реалистичней, чем инвентаризационная, которая некогда делалась БТИ и была слишком низкой.

Но от рыночной стоимости цена по кадастру тоже может отличаться, к тому же не всегда бывает актуальной. Но все же, если оценка сделана недавно, то цена покупки-продажи квартиры не может быть ниже или выше в разы.

Размер налога при совершении сделки с недвижимостью тоже зависит от ее цены по кадастру. О том, как оспорить кадастровую стоимость своей квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Участие в государственных и муниципальных программах в жилищной сфере, в программах ипотечного кредитования также требует знания цены жилплощади по кадастру: от нее зависит залоговая цена.

Узнайте на нашем сайте, чем отличается стоимость квартиры по кадастру от рыночной и инвентаризационной, о методах оценки кадастровой стоимости квартиры, а также о том, как рассчитать налог на жилплощадь, исходя из ее оценки.

Инструкция

Проверка online делается так:

  1. Откройте браузер, в поисковой строке введите фразу «официальный сайт Росреестра», зайдите на этот портал.
  2. Сразу загляните в нижнюю часть главной страницы портала – там перечислены услуги, которые можно получить при обращении на сайт. Выберите ссылку на онлайн-сервис по предоставлению информации об объектах.

Поиск по адресу – не самый удобный, так как приходится заполнять много строчек, а иногда даже пробовать разные варианты их заполнения. Более простой и надежный вариант – поиск по номеру в кадастре.

Знание ценности жилплощади поможет сберечь средства, правильно спланировать семейный бюджет. Определить можно на портале Росреестра даже по адресным данным.

Видео-инструкция:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры онлайн?

Изменения в налоговом кодексе задели финансовые интересы многих граждан. Ранее прижившееся понятие «инвентаризационная стоимость» прекратила своё существование. Расчёт вели специалисты БТИ исходя из первоначальной оценочной стоимости квартиры за вычетом суммы износа при учёте коэффициента инфляции. Обновление оценочной стоимости происходило в автоматическом режиме и было далеко от средней рыночной стоимости. В виду отсутствия объективных данных государство отошло от её дальнейшего использования. После реформирования системы налогообложения россияне стали активно интересоваться: во сколько государство оценило их жильё. Что такое кадастровая стоимость недвижимости? – наиболее распространённый вопрос за последнее время. Кадастровая стоимость недвижимости – это определённая денежная величина, приближена к рыночной цене аналогичного объекта недвижимости. Точное определение представлено в статье 3 ФЗ №237. Государственное оценивание является обязательным для всех объектов, в том числе незадействованных квартир, домов, ограниченных в обороте земельных участков. Рыночную цену вправе устанавливать участники сделки, кадастровая стоимость регулируется статьёй 14 ФЗ №237, при этом зафиксирована в специальном перечне. Сумма налога при операциях с недвижимостью – куплей, продажей, вступлением в наследство, дарением исчисляется исключительно исходя из стоимости по кадастру.

От чего зависит

Кадастровая стоимость квартиры находит применение только в отношениях гражданин-государство. На практике само понятие временное и относительное. Оценка происходит без учёта индивидуальных особенностей жилья. Пересматривается не реже одного раза в пять лет, не чаще, чем раз в 3 года с последующим внесением новых данных в ЕГРН.

Зависит от параметров:

  • год возведения дома;
  • площадь;
  • этаж;
  • этажность;
  • наличие инфраструктуры;
  • регион;
  • состояние объекта (новострой, ветхий дом);
  • средний доход по региону.

Чем лучше жильё, тем выше оценка и кадастровая в том числе. С целью увеличить размер налоговых поступлений с 2012 года существенно изменился порядок исчисления налога, поэтому кадастровая стоимость отныне высокая.

Форма заказа выписки из ЕГРН

Оценка участка

Кадастровая стоимость участка зависит от категории и типа земли, а также рыночной стоимости на землю в определённый период. В действительности стоимость земли по кадастру отражает не среднюю цену на действующем рынке земли, а несколько завышенную. Исчисления проводятся на основании заключений оценщиков. Последние, в свою очередь, сотрудничают с Росреестром на основе государственного контракта. Ранее цена земельного участка по кадастру была ниже на 30%, сейчас ценник занял максимально высокую позицию. К индивидуальным характеристикам стоит отнести площадь, особенности эксплуатации, территориальное размещение.

Для земли сельскохозяйственного назначения ведущими факторами станут:

  • рельеф;
  • ландшафт;
  • орошаемость;
  • целевое назначение;
  • активность использования (используется, заброшен).

Ценность земли под застройку определяют:

  • прилегающая территория;
  • месторасположение;
  • возможность подъезда;
  • состояние (расчищен, с насаждениями);
  • озеленение:
  • близость к линиям транспорта;
  • удалённость коммуникаций.

Оценивание проводится отдельно по зонам и обозначенным категориям. После успешного прохождения регистрации на участок оформляется кадастровый паспорт. Результаты фиксируются в государственном перечне с присвоением кадастрового номера.

Как узнать стоимость имущества по кадастру

Не тратя время на бюрократические приёмы, в онлайн-режиме кадастровая стоимость бесплатно предоставляется по вашему запросу. Не составит большого труда использовать наш сайт и заполнить форму должным образом. Также возможно узнать размер кадастровой оценки квартиры, когда известен только адрес. Ввод необходимых данных и поиск займёт немного больше времени. Среди вариантов, удовлетворяющих условия поисковика, искать нужную квартиру придётся вручную.

Кадастровый номер имущества – это уникальный идентификатор, который упрощает поиск. Сведения, относительно кадастра не могут быть официальным документом. Недопустимо их использование при операциях с недвижимостью, обращении к нотариусу. Следовательно, нет препятствий и ограничений для публичного представления данных.

Кадастровая стоимость участка по кадастровому номеру бесплатно выдаётся всем желающим в онлайн-режиме. Алгоритм действий аналогичен операциям с квартирой. Также можно использовать кадастровую карту. Для этого необходимо точно указать свой участок на карте и кликнуть по нему. Сведения, представленные в кадастре, появятся во всплывающем окне. Вся информация относительно объектов недвижимости занесена в единую базу ЕГРН. Для получения же официального документа (к примеру, выписки) в электронном виде придётся уплатить пошлину.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: