Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

В случае отсутствия завещания, все имущество наследователя будет распределяется между наследниками по закону

Ситуация, когда человек умирает, не оставив завещания, — не редкость. И тогда за его недвижимость могут разгореться судебные тяжбы между родственниками. Вместе с экспертами разбираемся, кто имеет первоочередное право на недвижимость, и как правильно разделить наследство по закону.

Эксперты в статье

  • Сергей Поляков, член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями
  • Вадим Ткаченко, юрист, СЕО и основатель консалтинговой группы vvCube
  • Инесса Токарева, нотариус города Томари
  • Муса Абдурахманов, партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры»
  • Григорий Скрипилев, руководитель юридической практики компании «Интерцессия»
  • Виктория Шакина, управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити»

Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.

Очередность наследников

Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности:

  • первая очередь: супруг или супруга, дети, родители и внуки;
  • вторая очередь: братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы;
  • третья очередь: дяди и тети, а также двоюродные браться и сестры;
  • четвертая очередь: прабабушки и прадедушки;
  • пятая очередь: двоюродные бабушки или дедушки, двоюродные внуки и внучки;
  • шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки;
  • седьмая очередь: отчимы и мачехи, пасынки и падчерицы. Право на наследство они получают только в случае, если больше никто из родственников не может его получить.

«Есть наследники, которые имеют обязательную долю, даже если они не включены в завещание. Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя. А также иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем», — говорит партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры» Муса Абдурахманов.

Согласно статье 1154 российского Гражданского кодекса, подать заявление о принятии наследства нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).

Есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства

Кто еще может попасть в первую очередь наследников

Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.

Вот, кто входит в их число:

  • удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
  • дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
  • дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
  • не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.

Документы для вступления в наследство по закону

  • свидетельство о смерти наследодателя, либо судебное решение о признании человека умершим;
  • паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем (свидетельство о браке, свидетельство о рождении);
  • правоподтверждающие документы на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН).

Споры о наследстве до суда доведут

По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.

«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.

Как обойтись без суда

Если наследники приняли наследство и договорились между собой о том, кому какое конкретно имущество должно отойти, то оно может быть разделено по соглашению между ними.

«В этом случае наследники могут обратиться к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе наследственного имущества. Соглашение, в которое входит недвижимое имущество, в том числе, соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено после выдачи свидетельства о праве на наследство», — объясняет Сергей Поляков.

Наследники могут обратиться к нотариусу для удостоверения соглашение о разделе наследственного имущества

Когда лучше продать наследство

Вариант продажи наследуемого имущества и дележ полученных денег выгоден, если наследников по закону несколько, но все они — дальние родственники покойного, считает юрист, основатель консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

Какова роль нотариуса

Соглашение о разделе наследственного имущества должно быть обязательно удостоверено нотариусом. Здесь его главная задача в том, чтобы выслушать всех наследников, выявить их реальную волю и обеспечить равную защиту их прав и законных интересов.

«Нотариус гарантирует законность такого соглашения. Например, нотариус следит, чтобы разделу подлежало только имущество, входящее в наследственную массу», — поясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.

Право на наследство

Наследование – это переход прав на владение имуществом умершего человека к его наследникам. В случае разногласий между претендентами процедура может быть сопряжена судебными тяжбами, и особенно в случаях, когда действительно есть за что побороться. Наследственные споры в России регламентирует Гражданский кодекс, где можно получить исчерпывающую информацию о процедуре.

Ниже приведем ключевые нормы закона, которые помогут вам своевременно и правильно подойти к оформлению прав наследника. Подробную информацию вы также можете уточнить в Московском Ритуальном Центре – наши агенты подробно проконсультируют вас по всем дополнительным вопросам, помогут в подготовке документов и организации похорон.

Процедура наследования на практике

Оформление наследства занимает минимум 6 месяцев и укладывается в несколько шагов:

  1. В период до 6 календарных месяцев претендент пишет заявление о вступлении в наследство в нотариате (по завершении этого срока имущество становится собственностью государства, однако остается возможность оспорить решение в суде).
  2. При наследовании недвижимости наследнику необходимо провести оценку рыночной стоимости объекта для последующей регистрации прав собственности.
  3. Оценочные документы предоставляют нотариусу, а после – оплачивают государственную пошлину (рассчитывается от стоимости объекта – 0,3% для близких родственников, и 0,6% для прочих лиц).
  4. По завершении всех юридических процедур право собственности можно получить в течение 5 рабочих дней.
Читайте также  Корсчет и расчетный счет разница

Законодательство предусматривает два типа прав наследования – по закону, когда претендовать вправе родственники, и по завещанию, когда право переходит исключительно к тем людям, которым покойный завещал передать имущество (это могут быть как члены семьи усопшего, так и третьи лица).

Оформление наследства на общих правах

Законодательством предусмотрено 7 очередей наследников, каждая из которых вступает в силу в случае, когда отсутствуют претенденты предыдущей ветки:

  • 1 очередь – ближайшие родственники (жены или мужья, дети/внуки);
  • 2 очередь – прямые родственники (это могут быть племянники, братья, бабушки по обеим линиям усопшего);
  • 3 очередь – родственники по двоюродной линии (дяди или тети, братья/сестры);
  • 4 очередь – родственники по третьему поколению (прабабушки/прадедушки);
  • 5 очередь – родственники четвертой линии (дедушки и бабушки, внуки);
  • 6 очередь – родственники пятой линии (двоюродные внуки, дедушки и бабушки);
  • 7 очередь – родственники не кровные (падчерицы и пасынки, мачехи и отчимы).

На первый взгляд порядок определения претендентов очевиден, однако на практике вступление в наследство оказывается гораздо сложнее. Например, если у покойного был инвалид на иждивении, но при этом по дальней ветке родства, он автоматически попадает к первоочередному списку (при доказательстве проживания на одной жилплощади с умершим).

Нюансы при получении наследства по завещанию

Это самый простой и надежный способ, позволяющий стать наследником без споров и судебных разбирательств. Однако и здесь существуют нюансы: несогласные родственники или прочие лица вправе через суд оспорить завещание, пытаясь признать завещателя недееспособным или попросту невменяемым, чтобы получить свою часть.

Исключить подобный спор может только сам завещатель, если при оформлении завещания предоставит нотариусу письмо и видеообращение, в которых изложит суть принятого решения по передаче имущественных прав. Оспорить такие доказательства невозможно, поэтому суд выигрывают лица, которым покойный завещал свое имущество.

Есть и другая особенность: если наследство должно перейти к одному из родственников, но при этом он уходит из жизни раньше своего завещателя, право наследования переходит к его детям/внукам по праву представления (исключение составляют недееспособные иждивенцы).

Получение квартиры и доли в квартире

Для наследования по завещанию умершего человека наследнику необходимо оформить право собственности, написав заявление на вступление в наследство у нотариуса. Желательно проверить заблаговременно действительность завещания: не исключено, что документ мог претерпеть изменения или при жизни его отменил сам завещатель.

В случае наследования приватизированной собственности по завещанию также могут возникнуть спорные моменты. Например, в судебном порядке распоряжение покойного можно оспорить, если наследников обязательной доли он в документ не включил. К ним относятся:

Как оформить наследство, если пропущен срок вступления?

Вступая в наследство, не все правопреемники знают, как правильно провести процедуру. Многие по разным причинам пропускают сроки принятия и узнают о своих правах на какое-либо имущество уже после установленного законом периода. Что делать в этом случае, как исправить ситуацию и правильно оформить иск — вы узнаете в нашей статье.

Сроки принятия наследства

Правопреемники могут заявить свои права на завещанное имущество в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Такой порядок применяется к обоим способам вступления в наследство — по завещанию и по закону. Все, что требуется от правопреемников — составить заявление о принятии наследства. Если документ подать позже установленного периода, он не будет принят. Однако закон предусматривает исключения. Как правило, судья учитывает веские основания, по которым человек не смог вступить в наследство. Если ваши обстоятельства входят в список уважительных причин, беспокоиться не о чем.

Стоит ли обращаться в суд?

Когда срок вступления в наследство был пропущен независимо от обстоятельств, можно попробовать изменить ситуацию двумя способами:

  • В досудебном порядке. В этом случае требуется в письменной форме получить согласие всех наследников. Однако этот путь — самый сложный, так как велика вероятность того, что вы можете не знать о существовании многих правопреемников.
  • В суде. Самый распространенный способ урегулирования проблемы пропущенного срока вступления в наследство. В органы юстиции стоит обратиться, если:
    • по крайней мере один из наследников имеет возражения;
    • вы являетесь единственным пропустившим сроки;
    • все правопреемники не успели вступить в наследство в установленный законом период.

    Восстановление срока во внесудебном порядке

    • Получение согласия наследников. Следует отправить письма всем имеющимся правопреемникам с просьбой личной встречи, на которой они могли бы выразить свое мнение относительно вашего позднего вступления в наследство. В документе необходимо упомянуть, что вы рассчитываете на пересмотр долей или получение денежной компенсации. Соглашение можно отправить для ознакомления по почте или лично. Перед началом процедуры специалист обязательно должен объяснить присутствующим, что от них потребуется выделение части своей доли для опоздавшего наследника. Кроме того, некоторые преемники могут утратить свое право, если вступили в наследство по закону, а на вас было составлено завещание. Если вы получите все необходимые подписи, соглашение необходимо нотариально заверить в присутствии всех наследников.
    • Получение свидетельства о вступлении в наследство. Документ оформляется у нотариуса после сбора всех необходимых подписей.

    Судебный порядок восстановления

    При отсутствии 100%-го согласия со стороны всех наследников необходимо обратиться в суд. Перед этим требуется составить иск о вступлении в наследство и собрать документы, которые могут подтвердить уважительное основание пропущенного срока вступления в наследство. В заявлении следует указать всех наследников, о которых вам известно, а также обстоятельства, из-за которых вы не смогли претендовать на завещанное имущество. Если они будут приняты судом, в решении будут установлены размеры положенной каждому наследнику части за вычетом доли заявителя либо финансовой компенсации, равной стоимости доли истца, которая будет взыскана с каждого правопреемника. После получения судебного решения составлять дополнительное заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство не нужно.

    В каких случаях пропущенный срок вступления в наследство считается уважительным?

    Достаточным поводом, в соответствии с которым наследник не смог принять завещанное имущество в законный период, является:

    Отсутствие уведомления о смерти наследодателя. Опоздавший мог многие годы не общаться с родственником, не знать о его существовании или о том, где он находится. При наличии этих и других фактов, которые могут подтвердить неосведомленность правопреемника о смерти наследодателя и наличии завещанного имущества, суд может встать на сторону истца и продлить срок.

    Наследодатель пропал без вести. Довольно частой ситуацией является отсутствие официального уведомления о признании пропавшего родственника умершим. Как следствие, правопреемник не знает и о начале срока вступления в наследство. В большинстве случаев смерть человека признается в судебном порядке, поэтому многим родственникам об этом неизвестно. Из-за этого данная причина является уважительной.

    Отсутствие возможности по медицинским показаниям. Наследник на момент наступления срока мог находиться в коме, на лечении с серьезным диагнозом, не имел возможности самостоятельно передвигаться. Также уважительной причиной является наличие врачебной рекомендации о нежелательности участия в процессах, связанных со смертью, из-за риска опасности для здоровья наследника.

    Нахождение опоздавшего за границей. Если преемник в период вступления в наследство не мог въехать в страну вследствие невыдачи визы, депортации или иных причин, суд также может признать основания достаточными для продления срока.

    Отбывание срока в местах лишения свободы. В некоторых исправительных учреждениях установлены правила, в соответствии с которыми осужденный не может встретиться с нотариусом. Это также может стать веской причиной.

    Однако вышеперечисленные случаи не являются 100%-ной гарантией того, что суд вынесет решение в пользу истца, если срок вступления в наследство был пропущен. Следует помнить, что иск будет рассматриваться в индивидуальном порядке с учетом всех возможных обстоятельств. Поэтому следует позаботиться о предоставлении доказательств и как можно скорее подать исковое заявление.

    Налог на наследство в 2021 году

    При получении наследства от родственника в виде денежных средств, имущества, акций и иных объектов, стоит очень внимательно и скрупулёзно изучить вопрос налогообложения, применяемого либо не применяемого к наследнику. В этом случае важно знать, должен ли уплачиваться вами налог на наследство, каковы сроки его уплаты, можете ли вы рассчитывать на льготы.

    налог на наследство

    Налог на наследство — суть

    Согласно действующему налоговому законодательству России, большая часть доходов, поступлений в собственность имущества граждан облагается налогом. Наследство подразумевает собой передачу денежных средств, объекта имущества в собственность наследнику, на которого и возлагалась обязанность уплаты налогов на наследство. При этом, сумма налога напрямую зависит от ликвидной стоимости имущества.

    Однако, в связи с выводом состоятельными гражданами имущества в страны с льготными ставками налогообложения, и трудностями по уплате налога у граждан со средним достатком, был отменен налог на наследство по завещанию. У богатых граждан способом избежать налоговых потерь был вывод имущества в более свободные страны либо зоны, а для среднестатистических граждан получение наследства вызывало подрыв финансового положения из-за высоких ставок налога. Итак, отменен налог на завещанное наследство в отношении денег, недвижимости, транспорта, материальных ценностей.

    Раньше (до 01.07.2005 г.) необходимо было платить налог на наследство, который рассчитывался исходя из близости родственной связи. Наследники уплачивали налог в зависимости от очередности (близости родственной связи): сначала родители и дети, ставка налога для которых составляла 5% от стоимости объекта наследования. Затем – брат, сестра, бабка и дед, по налоговой ставке 10%. В третьей очереди наследниками были те, кто не относился к первым двум группам, и ставка налога на наследство составляла 20%. Регулирование и взимание налога происходило на основании инструкции, выведенной из различных нормативно-правовых актов (НПА).

    Обратите внимание, в настоящее время термин «налог на наследство» употребляется в значении уплаты госпошлины. Законодательное регулирование ее уплаты представлено в 63 главе гражданского кодекса.

    Наследование по завещанию

    Лицо, указанное в завещании имеет право распоряжаться им как угодно. Гражданин может оставить себе, поделить между другими родственниками или передать все одному наследнику. Данные лица могут не приходиться ему родственниками. Завещать имущество можно в пользу организаций и государства.

    Завещание должно быть заверено:

    • Нотариусом
    • Органом местной исполнительной власти
    • Консульством РФ.

    Налог на наследство не по завещанию

    Завещание представляет собой документ, где владелец имущества дает распоряжение относительно перехода имущества в собственность иным гражданам после его смерти. Наследование имущества не по завещанию предполагает наследование по законодательству. Это происходит в случаях:

    • нет завещания;
    • в завещании не указано все имущество;
    • завещание недействительно;
    • в завещании указаны наследники, лишенные наследства;
    • нет наследников;
    • отказ от наследования;
    • иные частные случаи.

    Для наследования по закону основной причиной передачи прав собственности на наследство является родственная связь с умершим. Согласно ГК РФ, устанавливается на основании данного признака очередность наследования. При этом, первоначально право владения распространяется на наследников первой очереди. При их отсутствии, лишении наследства, решения суда, отказа от наследства, право наследования переходит к наследникам второй очереди и так далее.

    При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности. Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст. 1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

    Нужно ли платить налог при получении наследства не по завещанию

    Обязанности по уплате налога на наследуемое не по завещанию имущество нет – вне зависимости от основания (решение суда, наследование по закону) плата не предусмотрена. Единственное, что придется оплатить услуги нотариуса за выдачу свидетельства и нотариальные действия. Размер госпошлины установлен в ст. 333.24 НК РФ, правопреемнику за выдачу документов нужно заплатить не больше 0,6% от стоимости принимаемого имущества.

    Налог на наследство по завещанию

    Завещание можно составить с правом перехода имущества в собственность физлицам, юрлицам и государству. Рассмотрим случай наследования физлицами: гражданин может быть родственником, либо не иметь родства. Разделение имущества по долям устанавливается владельцем самостоятельно.

    Как уже сказано, не применяется понятие налог на наследство в отношении наследуемого имущества. Применяется только госпошлина по ставке:0,3% для наследников 1 и 2 очереди, 0,6% для иных наследников (ст. 217). Данные ставки пошлины применяются также при наследовании не по завещанию, для различных типов имущества.

    Для отдельных категорий наследников действует освобождение от уплаты госпошлины при получении наследства. Для остальных при получении наследства возникает обязательство по уплате налога в зависимости от типа имущества в сроки, оговоренные в законодательстве.

    Нужно ли платить налог при получении наследства по завещанию?

    Необходимость уплаты налога при вступлении в права по завещанию тоже отсутствует – достаточно оплатить госпошлину. Реквизиты для транзакции следует получить у нотариуса, который заводит наследственное дело – обратиться к нему нужно в течение 6 мес. с момента смерти завещателя, иначе восстанавливать пропущенный срок придется в судебном порядке и при наличии уважительных причин. Таким образом, при получении наследства платить налог на доходы не нужно.

    Нужно ли платить налог при продаже наследства?

    Иначе обстоит вопрос в ситуации, когда наследник продает полученное имущество и, соответственно, получает доход. Здесь действует несколько правил:

    • если имущество находилось в собственности более трех лет, платить НДФЛ не нужно (п.17.1 ст.217 НК РФ);
    • при продаже недвижимости можно уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. руб., если квартира стоит 1,5 млн., заплатить НДФЛ придется только с 500 тыс. руб.;
    • при продаже другого имущества можно заявить вычет в размере 250 тыс. руб.;
    • налогооблагаемую базу можно уменьшить на размер расходов, если наследство получено от близкого родственника, например, при продаже квартиры за 1,5 млн. руб., если наследодатель купил ее за 2 млн., платить НДФЛ не придется.

    Чтобы уменьшить доход от продажи наследства на сумму расходов родственника, следует подготовить подтверждающие документы – договор купли-продажи и т.д.

    Как вступить в наследство

    Если человек умер, но не оставил завещания, то имущество переходит к родственникам в порядке очереди. Всего очередей семь, в них входят ближайшие и дальние родственники.

    Наследники первой очереди — главные претенденты на наследство. Если никого из этой очереди нет, то право вступить в наследство без завещания после смерти родственника переходит ко второй очереди. Их тоже нет — к третьей и так далее.

    Если человек оставил завещание, то здесь все просто: имущество поделят между людьми, которые в нем есть. Составитель завещания может оставить все свое имущество кому угодно, даже хомяку Семену. Как только наследственное дело открыто, у нотариуса есть один рабочий день, чтобы проверить, есть ли завещание.

    Но есть наследники, которые обязательно получат наследство при любых обстоятельствах. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, бабушки, дедушки, отец, мачеха, отчим и другие родственники, которых умерший содержал один год до смерти.

    По закону обязательная доля равна половине той, которую получили наследники, если бы завещания не было. Без завещания квартиру разделили бы пополам — 1/2 квартиры каждому. Но поскольку завещание в пользу дочери, то обязательную долю выплачивают от положенной половины. Итого мачеха получит 1/4 квартиры.

    Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

    В течение шести месяцев со дня смерти родственника вы должны принять наследство. Для этого нужно прийти с пакетом документов к нотариусу по месту жительства умершего и написать заявление о принятии наследства.

    Это нужно сделать, чтобы нотариус открыл наследственное дело. Оформление и подготовка документов платные, предварительно ознакомьтесь с прайсом.

    1. Соберите пакет документов. Вам понадобятся:

    • Паспорт.
    • Свидетельство о смерти, его выдают в отделе ЗАГС.
    • Документ, подтверждающий родство, например, свидетельство о рождении или заключении брака.

    2. Проверьте, если ли уже открытые наследственные дела. Чтобы проверить, есть ли уже открытые дела, можно использовать сайт федеральной нотариальной палаты. Это полезно, если наследников несколько и кто-то решит втайне вступить в наследство.

    Введите в поиске ФИО умершего, даты рождения и смерти — сервис покажет, есть ли открытые дела. Увидели, что кто-то из родственников уже открыл дело — обратитесь к тому же нотариусу, что и он.

    3. Оплатите госпошлину. Чтобы стать полноценным собственником и получить свидетельство на наследство, нужно заплатить госпошлину. Наследники первой и второй очереди платят 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 ₽, наследники следующих очередей — 0,6%, но не больше 1 млн рублей. Пошлину платите за любое наследство: и за квартира, и за деньги на вкладе.

    Оценить имущество нужно в течение шести месяцев со дня смерти. Заказать оценку можно у БТИ или у независимых экспертных компаний с лицензией — услуга платная.

    4. Получите свидетельство о праве на наследство. Вы предоставили все нужные документы нотариусу, оплатили госпошлину, теперь осталось дождаться свидетельства. Через полгода после смерти умершего вы можете вступить в наследство и получить свидетельство у нотариуса в любое время.

    5. Зарегистрируйте право на собственность. Когда свидетельство будет у вас на руках, зарегистрируйте право собственности на полученное наследство. Если этого не сделать, то вы не сможете продать, завещать, подарить имущество или доказать, что оно вам принадлежит.

    Недвижимость надо поставить на учет в Росреестре, сделать это можно через МФЦ. Возьмите с собой паспорт и свидетельство о праве на наследство. Транспорт нужно зарегистрировать в ГИБДД. Записаться на регистрацию можно через Госуслуги.

    Если вы не успели за полгода принять наследство, то оно переходит к наследникам следующей очереди или отходит государству. Право на наследство можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд или получить письменное согласие всех наследников, что они готовы отдать вам часть уже своего имущества.

    Получите согласие от наследников. Допустим, есть трое братьев, которым досталась квартира от отца. Двое своевременно заявили о принятии наследства, собрали документы и получили свидетельства о праве на наследство.

    Третий брат не общался с родственниками и ничего не знал о квартире. Он пропустил все сроки, и его доля перешла к двум братьям. Чтобы получить свою долю обратно, он должен получить письменное согласие у братьев.

    Оформить согласие лучше в присутствии нотариуса. На основании документа нотариус выдаст новое свидетельство на наследство каждому из братьев.

    Восстановите право на наследство через суд. Вы были в отъезде и не смогли принять наследство, а родственники делиться с вами не хотят. Решить этот вопрос можно только через суд. Чтобы добиться успеха, нужно соблюсти два условия:

    • Вы пропустили срок по уважительным причинам. Например, три года плавали на атомной подлодке и физически не могли принять наследство. Списка уважительных причин нету, поэтому ваша задача — обосновать свои слова, а суд решает — причина уважительная или нет.
    • Вы обратились в суд в течение шести месяцев после того, как закончились причины, по которым вы не могли вступить в наследство. Например, ваша подлодка причалила к берегу 31 декабря, значит, вам надо обратиться в суд до 30 мая. Если вы этого не сделали — о наследстве можно забыть.

    Затем отправьте копию иска с копиями документов другим наследникам и дождитесь уведомления о том, что документы дошли до адресатов. После этого подайте иск в суд. Теперь уже суд будет решать, достанется ли вам наследство, и если да, то какая часть.

    Есть категория наследников, которые не получат наследство, даже если они есть в завещании. Такая ситуация может произойти по нескольким причинам.

    Наследник вмешивался в составление завещания. Например, один из претендентов оказывал давление на умершего, подговаривал его или предлагал взятку. Если удастся доказать факт давления, этот человек не получит ничего.

    Родителей лишили родительских прав. Ничего не получат родители без родительских прав. Если от ребенка осталась квартира, то родители не смогут претендовать на нее. Но если на момент принятия наследства родителей восстановят в правах, то квартира перейдет им по закону.

    Наследник не содержал умершего, хотя по закону был обязан. Мужчина ушел из семьи и отказался платить алименты ребенку, у которого была квартира в собственности. Если ребенок умрет, то отец не сможет получить квартиру, потому что был злостным неплательщиком алиментов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: