Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Рефинансирование не является общедоступным продуктом. Вероятность отказа, как и по потребительским кредитам, сохраняется всегда. С залоговыми кредитами дело обстоит несколько иначе. Здесь банк получает основную гарантию — объект недвижимости, на который может быть наложено взыскание при нарушении условий соглашения. Поэтому такие правоотношения заключаются в более упрощенной форме.

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф

Макс. сумма 15 000 000 Р
Ставка От 5,9%
Срок кредита До 15 лет
Мин. сумма 200 000 руб.
Возраст 18-70 лет
Решение Через 1 мин.

Рефинансирование ипотеки Банк БЖФ

Макс. сумма 30 000 000 Р
Ставка От 7,1%
Срок кредита До 30 лет
Мин. сумма 500 000 руб.
Возраст 21-65 лет
Решение 1 день
Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 4.99%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 90 000 руб.
Возраст 21-67 лет
Решение За 1 мин.

Кредит наличными Совкомбанк на большую сумму

Макс. сумма 30 000 000 Р
Ставка От 11.9%
Срок кредита До 10 лет
Мин. сумма 150 000 руб.
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день

Рефинансирование кредитов в Газпромбанке

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000
Возраст 20-70 лет
Решение От 1 дня

Рефинансирование кредитов Промсвязьбанк

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 23-65 лет
Решение За 5 минут

Рефинансирование кредитов Хоум Кредит Банк оформить онлайн-заявку

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 22-70 лет
Решение За 1 мин.

Рефинансирование кредитов Тинькофф

Макс. сумма 2 000 000 Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 3 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 18-70 лет
Решение За 1 мин.

Кредит наличными Открытый в банке УБРиР Кредит наличными Минутное дело в банке УБРиР Кредит наличными Пенсионный в банке УБРиР

Макс. сумма 2 000 000 Р
Ставка От 4,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100 000 руб.
Возраст 19-75 лет
Решение За 15 минут

Ставка от 5.9%

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 6,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение От 1 мин.

Рефинансирование кредитов Росбанк

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 22 лет
Решение 1 день

Рефинансирование кредитов Альфа-Банк

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 15 мин.

Рефинансирование кредитов в Металлинвестбанке

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 21-65 лет
Решение 1 час

Рефинансирование кредитов Открытие оформить онлайн-заявку Ставка от 5,5% на весь срок!

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 5,5%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст От 21 года
Решение От 3 мин.

Рефинансирование кредитов Сбербанк

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 21-65 лет
Решение От 2 мин

Статьи о кредитах

Модульбанк кредитует продавцов на маркетплейсах

Банки хотят сохранить списание соцвыплат для погашения долгов

Банк России повысил ключевую ставку до 7,5% годовых

Количество выдаваемых россиянам кредитов могут ограничить

Отзывы о кредитах

Хочу выразить искреннюю благодарность тинькофф банку за то, что они смогли выручить меня в очень тяжелой ситуации. Быстро и без проблем был одобрен и оформлен кредит, который я брала на лечение. Буквально вы меня спасли. Огромное спасибо!

Потребовались срочно средства для закупки материалов. Обратились в Тинькофф за кредитом под залог недвижимости. После одобрения заявки приехал сотрудник банка. Сфотографировал квартиру, наши документы, проверил правильность заполнения и подписи. Через два дня . Показать полностью

Сколько не обращались за кредитом всегда отказ, хотя и документы в порядке и платить можем. Хваленый банк, не верьте, пенсионерам не дают. Одна треповня и реклама.

Добрый день, Сбер в очередной раз доказывает, что Грефа надо расстрелять как врага народа! Дочка пыталась взять кредит на образование, промурыжили 5 дней, и в итоге отказ! Что там можно отказать , когда все документы предоставлены и ВУЗ хороший (филиал РАНХиГС. Показать полностью

Впихивают своего кредитного доктора всем и вся. Ничего не поясняют толком, деньги что они дают в кредит даже на первом этапе никак невозможно ими воспользоваться, деньги остаются у них, а вы как лох ещё и несёте процент за сумму которую якобы банк выделил вам. Показать полностью

Не советую обслуживаться в банке ВТБ. Особенно держать больше 5000 руб на счетах. Потому как если мошенники доберутся до них и снимут, вы останетесь со своей проблемой один на один. Проверено на собственном опыте.

Подавала заявку на потребительский кредит на 10 лет, все рассчитали по телефону, вроде устроило. Поехала в банк, тащилась через всю Москву чтобы попасть в банк на улице Мытная 62. А там мне: мы не выдаем на 10 лет, только на 5 лет и сумма меньше. Это, говорят. Показать полностью

Давно себе хотела новую стиральную машинку купить, чтоб с функцией сушки была. Искала, выбирала, приценивалась. Но на покупку денег не хватало, поэтому кредит стал для меня палочкой-выручалочкой. Девочка из банка прямо в магазине оформила все бумажки, все быст. Показать полностью

Характеристики кредита на рефинансирование под залог недвижимости

По основным характеристикам рефинансирование такого вида кредитов не отличается от всех остальных. Заемщику здесь предлагается перевести долговые обязательства в другой банк, и даже объединить несколько кредитных соглашений в одно.

В данном случае заемщики имеют весомое преимущество. Им не нужно подтверждать свою платежеспособность, как это делают другие соискателя. Общий пакет документов для оформления состоит в основном из документов по части недвижимости.

Потенциальному кредитору необходимо знать, что с момента оформления первого кредита ничего в отношении недвижимости не изменилось. Собственник (заемщик) должен обладать тем же объемом прав собственности, что и при оформлении залогового кредита. Все остальное можно назвать формальностями, которые улаживаются за несколько дней.

Описание процедуры

Одновременно с оформлением договора рефинансирования, оформляется и новый залоговый договор по причине смены залогодержателя. Новым залогодержателем выступает банк, который оказывает услугу по рефинансированию. Стадии процедуры следующие:

  1. Оформление договора и погашение задолженности по текущим обязательствам.
  2. Снятие с недвижимости всех действующих обременений.
  3. Оформление нового залогового договора с аналогичным объемом обременений.
  4. Нахождение недвижимости под действием обременений до полного погашения задолженности.
  5. Погашение заемщиком обязательств по установленному графику.

Следовательно, существенной разницы со стандартной процедурой здесь не наблюдается. Несколько лишних дней уходит на оформление документации по части объекта недвижимости. Во всем остальном процесс схож с рефинансированием обычного потребительского кредита.

Банки, осуществляющие рефинансирование кредита под залог недвижимости

Залоговые кредиты рефинансируют не все кредитные организации. Связано это в большей части с отсутствием соответствующих программ в линейках банков. Проще говоря, не все банки предпочитают работать с недвижимостью.

Но соответствующих предложений на рынке достаточно, чтобы соискатели могли выбирать лучшие из них. Следующие кредитные организации принимают такие заявки, и, следовательно, оказывают данные услуги. Все они являются партнерами сервиса Brobank.ru:

  • Тинькофф Банк.
  • Райффайзенбанк.
  • Альфа-Банк.
  • ВТБ.
  • Банк Русский Стандарт.
  • Банк Восточный.
  • УБРиР.

По суммам здесь все неоднозначно. К примеру, если физ лицо передает в залог объект собственной недвижимости и получает до 80% от ее стоимости, здесь важна стадия, на которой находится исполнение договора.

Не все банки готовы выделить такую сумму. Поэтому в большинстве случаев в расчет берется размер оставшегося долга. Если больше половины суммы выплачено самим заемщиком, то с оформлением рефинансирования не должно возникнуть сложностей.

На Бробанк.ру размещено масса предложений по рефинансированию залоговых кредитов. Пользователи могут самостоятельно изучать программы, сравнивать условия, и подавать заявки. Предварительное решение озвучивается примерно через 7-10 минут. Следовательно, нет необходимости прибегать к дополнительным инструментам.

Рефинансирование кредита под залог

Список банков, где можно оформить рефинансирование кредитов других банков под залог квартиры, дома, другой недвижимости в собственности под ставку от 5.5% — переоформите кредит под низкий процент, предоставив в залог банку квартиру, дом, другое имущество. Оставьте онлайн-заявку на сайте и получите решение банка в кратчайшие сроки.

Поиск рефинансирования под залог

Сравнение перекредитования под залог

  • Сумма от 200 000 до 2 000 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
  • Сумма от 300 000 до 500 000 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 100 000 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 1 500 000
  • Срок от 13 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
  • Сумма от 20 000 до 1 500 000
  • Срок от 3 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 10 000 до 499 990
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 200 001 до 3 000 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
Читайте также  Как рассчитать военную пенсию самому?

Не нашли подходящий кредит?

Заполните одну анкету, которую сможете отправить в несколько банков и узнать решение

Отзывы о кредитах рефинансирование под залог

Банки, рефинансирующие кредиты под залог

Рефинансирование кредита под залог квартиры — это возможность перенести задолженность в другой банк. Таким образом можно уменьшить процентную ставку, размер ежемесячного платежа, избавиться от процентов штрафа.

Суть рефинансирования

Рефинансирование залогового кредита подразумевает собой взятие одной ссуды, чтобы закрыть другую. Представим, что у вас есть задолженность на 1 миллион рублей в банке А. Вы идёте в банк Б, берете кредит на 1 миллион и закрываете долг в А. После этого на вас остаётся все тот же кредит, но уже в Б.

Рефинансирование кредита под залог дома или доли в квартире позволяет:

  • снизить процентную ставку — в новом банке условия кредитования могут быть выгоднее;
  • уменьшить размер ежемесячного платежа;
  • увеличить срок кредита.

Требования к недвижимости

Рефинансирование можно проводить под залог загородной недвижимости, квартиры, дома или земельного участка.

К залоговому объекту предъявляются следующие требования:

  • квартира не арестована, не проходит по судебному делу;
  • дом оформлен на совершеннолетнего;
  • процент износа, вычисленный на экспертизе, — не более 55%;
  • на земельном участке есть все необходимые коммуникации;
  • рядом с покупаемой недвижимостью есть развитая инфраструктура.

Рефинансирование можно оформить на 10 лет. Если заёмщик не будет выплачивать кредит, недвижимость будет продана в счёт погашения долга.

Требования к заёмщику

Чтобы получить крупный кредит, заёмщик должен соответствовать ряду требований.

  • российское гражданство с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка;
  • возраст — от 18 лет до 75 лет;
  • хорошая кредитная история;
  • постоянный источник дохода, возможность предоставить справку по форме 2-НДФЛ;
  • отсутствие актуальных просрочек по действующим кредитам.

Документы

Перечень документов для рефинансирования задолженности под залог имущества достаточно обширный.

К заявлению прикладываются:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • кредитный договор и утверждённый график платежей;
  • выписка, подтверждающая размер задолженности;
  • справка 2-НДФЛ;
  • страховка жизни и здоровья (повышает вероятность одобрения);
  • документы, подтверждающие право собственности на жилую или коммерческую недвижимость;
  • справка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие ареста;
  • справка из БТИ;
  • подтверждение отсутствия долгов по оплате коммунальных услуг;
  • результаты экспертизы.

Оригиналы и ксерокопии документов нужно предоставить в банк в момент подписания договора. Все копии в обязательном порядке заверяются нотариально.

Как рефинансировать кредит?

Процесс рефинансирования состоит из нескольких этапов.

  1. Подача заявки. Подать заявку можно через наш сайт — выберите наиболее выгодное предложение и заполните простую форму.
  2. Разговоры с оператором. Дождитесь звонка банковского сотрудника и ответьте на его вопросы.
  3. Сбор документов. Если рефинансирование одобрили, начинайте собирать документы на залоговую недвижимость.
  4. Подписание нового кредитного договора.
  5. Автоматическое погашение старой задолженности.

Чтобы повысить вероятность одобрения, можно подать заявку сразу в несколько банков.

Нецелевой кредит под залог жилья

Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия по кредиту на совершенно любые ваши цели, под залог жилья в собственности!

ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн

  • Описание
  • Тарифы и условия Калькулятор
  • Требования
  • Документы

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

  • Получите консультацию по кредиту под залог по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте.
  • Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение.
  • Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2 Принятие решения по заявке

  • Рассмотрение предоставленного вами пакета документов на кредит и залог недвижимости.
  • Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Одобрение объекта

  • Положительное решение по заявке по кредиту действует 3 полных месяца.
  • Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером.
  • В рамках проверки объекта могут быть запрошены дополнительные документы на залог или подтверждающие благонадежность заемщика.
  • Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке квартиры — 6 мес.

Расходы на этапе:

  • Заказ отчета об оценке.
  • Заказ технической документации по объекту недвижимости (при необходимости).

4 Подготовка к сделке

  • Подтверждение даты сделки.
  • Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 до сделки).
  • Регистрация сделки на ваш выбор: самостоятельно или через партнеров банка.

Расходы на этапе:

  • Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

5 Сделка

  • В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации.
  • Порядок выдачи кредита:
    • После государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка в безналичной форме на счет основного заемщика/созаемщика.

    Расходы на этапе:

    • государственная пошлина;
    • страховая премия;
    • оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
    • дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).

    Мы позаботимся
    о вашей ипотеке

    Условия кредитования

    Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

    До 18 000 000 рублей РФ для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 000 000 рублей РФ для остальных заемщиков

    Ежемесячно, равными платежами.

    Процентные ставки на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования . Почитайте, как могут измениться процентные ставки .

    Расчет параметров кредита является предварительным

    Требования к заемщику

    Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

    Созаемщиком могут выступать
    Возраст

    С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

    • от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

    Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

    • от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.
    Гражданство
    Фактическое место жительства / работы

    Должно находиться на территории Российской Федерации.

    Минимальный стаж работы

    Физические лица, работающие по найму:

    • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
    • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
    • Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
    • Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
    • Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП;
    • Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.

    Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

    Наличие телефона

    Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.

    Минимальный доход

    по основному месту работы после налогообложения

    • 20 000 рублей — для Москвы/МО, /ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
    • 15 000 рублей — для остальных регионов.
    • 10 000 рублей — независимо от региона.
    Кредитная история
    • Отсутствие плохой кредитной истории
    • Действующие кредиты

    Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. и/или других банков (с учетом вновь одобряемого):

    Нефинансовый созаемщик

    Созаемщиком могут выступать
    Возраст

    от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

    Гражданство
    Кредитная история

    отсутствие плохой кредитной истории.

    Требования к залоговому имуществу

    Общие требования к передаваемому в залог имуществу

    Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.

    Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды.

    Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка).

    Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям

    1. Иметь отдельную от других квартир кухню / кухню-столовую и санузел.
    2. Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
    3. Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации.
    4. Иметь сантехническое оборудование (включая ванну/душевую кабину, расположенную на территории сан. узла), двери и окна, за исключением квартир без внутренней отделки.
    5. Возможность кредитования под залог объекта с незарегистрированными перепланировками необходимо уточнять у сотрудников банка.

    Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

    Для всех регионов:

    • не ранее 2000 года, этажностью не менее 3 этажей вне зависимости от материала стен.

    Для Москвы не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. Полный список и Московской области :

    • не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
    • не ранее 1950 года и этажностью не менее 6 этажей вне зависимости от материала стен;
    • не ранее 1970 года и этажностью 5 этажей вне зависимости от материала стен.
    • не ранее 1930 года постройки и этажностью не менее 4-х этажей вне зависимости от материала стен;
    • не ранее 1800 года постройки вне зависимости от этажности и материала стен при наличии капитального ремонта, проведенного не ранее 1960 г. (в случае если капремонт проведен до 1960 г. дом должен быть с металлическим типом перекрытий).

    Для остальных регионов:

    • не ранее 1950 года этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
    • не ранее 1955 года и этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала.

    Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на снос или реконструкцию с отселением.

    Рефинансирование кредита под залог недвижимости

    рефинансирование кредита под обеспечение

    У вас есть ипотечный или потребительские кредиты, но процентная ставка слишком высокая?

    Улучшить условия кредитования поможет брокерская компания «Центр Регистрации».

    Предлагаем рефинансирование кредита под залог недвижимости – подберем лучшую программу в соответствии с вашими возможностями и пожеланиями. Кредитный брокер поможет найти вариант банковской ссуды, даже если ваша кредитная история испорчена, работаем с самыми сложными случаями.

    Главные преимущества такой процедуры:

    • cнижение процентной ставки;
    • оптимальные условия кредитного договора;
    • возможное увеличение суммы кредита;
    • более простое погашение займа.

    Ваш персональный менеджер поможет:

    • разобраться в особенностях кредитования;
    • оценить финансовые возможности;
    • выбрать оптимальную банковскую программу;
    • собрать необходимые документы и оформить заявку.

    Банки

    Примеры банков, которые предлагают услугу рефинансирования под залог недвижимости:

    Дата платежа Основной платеж Проценты Сумма платежа Остаток кредита
    Срок, мес. Ежемесячный платеж Сумма к выплате Переплата процентов

    Условия

    Услуга рефинансирования кредита в банках под залог недвижимости предоставляется на простых и понятных условиях. Специалист компании «Центр Регистрации» подберет вам наиболее подходящий продукт.

    • Кредитный договор можно оформить на срок от 1 года до 30 лет, в зависимости от условий программы и ваших финансовых возможностей.
    • Сумма зависит от конкретной программы кредитования – до 50 миллионов рублей.
    • Деньги выдаются путем перечисления на карту или банковский счет, в рублях.
    • Поручители не требуются.
    • Процентная ставка – от 3,99 % годовых.

    Требования

    Чтобы оформить рефинансирование кредита под залог недвижимого имущества, физические лица должны соответствовать основным условиям:

      возраст от 18 до 75 лет

    В качестве залогового обеспечения может выступать разная недвижимость в Москве или Подмосковье:

    • квартира;
    • частный дом;
    • коммерческая недвижимость;
    • коттедж.

    Залоговая недвижимость соответствует условиям программы, если:

    • находится у заявителя в собственности;
    • в числе собственников нет несовершеннолетних детей;
    • не признана аварийной, непригодной для проживания;
    • на жилплощади не зарегистрированы инвалиды и дети под опекой;
    • функционируют инженерные коммуникации, есть электричество, холодная и горячая вода, санузел;
    • нет обременений и арестов.

    Документы

    Для рассмотрения заявки потребуется представить:

    Получение и обслуживание кредита

    При обращении в брокерскую компанию вы гарантированно сможете получить услугу рефинансирования кредита. Мы работаем со многими банками, быстро найдем для вас подходящий вариант.

    Предлагаем комфортные условия выдачи и обслуживания займа:

    • срок рассмотрения – до 1 дня;
    • удобная форма выдачи – на карту или счет в банке;
    • порядок выплаты – в соответствии с графиком платежей в определенное число месяца, возможно досрочное и частично-досрочное погашение;
    • платежи можно вносить через терминалы, онлайн-банкинг, почтовые отделения, салоны связи, кассы банков.

    Банки-партнеры

    Отзывы наших клиентов

    ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

    Рефинансирование кредита – это услуга, которая позволяет заемщику более комфортно расплатиться с долгами по всем займам. Оформляется новая ссуда, средства которой идут на погашение всех имеющихся у клиента долгов по кредитным договорам. В отличие от нецелевого кредита, при рефинансировании деньги нужно потратить по назначению – закрыть займы.

    Банки не всегда соглашаются рефинансировать ссуду, оценивают финансовое положение, учитывают размер официального дохода. Если предложить в залог недвижимость, кредитные организации относятся к заемщикам более лояльно, готовы предложить выгодные условия.

    У перекредитования под залог есть немало плюсов:

    • низкая процентная ставка – сократится размер ежемесячного платежа;
    • возможность дополнительно получить деньги – в зависимости от оценочной стоимости недвижимости вы можете получить при желании сумму, которая превышает размер ваших долгов, и потратить по своему усмотрению;
    • простота обслуживания – теперь у вас будет только одна дата ежемесячного платежа, не придется путаться среди нескольких кредитов;
    • оптимальные условия кредитного договора – срок выплат пролонгируется, что снизит финансовую нагрузку;
    • сокращается общая переплата – мы знаем все нюансы кредитования, подберем для вас наиболее выгодный банковский продукт.

    Вам не придется тратить свое время и нервы на выбор программы рефинансирования, «Центр Регистрации» будет защищать ваши интересы.

    Мы работаем со своими клиентами следующим образом:

    • Вы подаете заявку по телефону или онлайн.
    • Предоставляете нам документы.
    • Менеджер анализирует вашу ситуацию, выстраивает правильную стратегию, подбирает кредитный продукт, направляет заявки в банки.
    • После получения предварительного одобрения вы приезжаете в офис в удобное для вас время, чтобы согласовать график платежей и подписать кредитный договор.
    • Получаете деньги, гасите имеющиеся займы, предоставляете подтверждающие документы.

    Мы гарантируем полное сопровождение своих клиентов во время сделки.

    В столичном регионе с рефинансированием под залог работают многие банки:

    • UniCredit;
    • Банк Зенит;
    • Открытие;
    • Газпромбанк;
    • Росбанк;
    • Промсвязьбанк;
    • Россельхозбанк и другие.

    Полный список кредитных организаций, которые занимаются рефинансированием кредита под залог квартиры, частного дома и другой недвижимости, можно получить у нашего менеджера.

    Оформление страхового полиса на объект залога обязательно, если это ипотечный кредит. Это регламентируется российским законодательством. От остальных видов страхования, в том числе жизни и здоровья, вы можете отказаться. Однако нужно помнить, что в случае наступления страхового случая вы можете существенно облегчить свое финансовое положение и не допустить просрочек по кредиту.

    Рефинансирование кредита под залог недвижимости в Москве

    Рефинансирование потребительских кредитов под залог недвижимости в Москве на срок до 15 лет по ставке от 8% годовых. Сравните условия перекредитования в разных банках Москвы, подайте онлайн заявку и получите до 5 миллионов рублей с оформлением в залог квартиры или дома. Рефинансировать кредит на таких условиях можно без справок и поручителей с любой кредитной историей.

    Подобрано 16 лучших банков для рефинансирования в Москве

    АО «Альфа-Банк», Лицензия ЦБ РФ №1326

    Сумма: Срок: Получение:
    50.000 — 3 млн. ₽ 2 — 7 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    6,5% — 17,9% 21 — 70 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    4509 ₽ 2 минуты 271 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ

    АО «Уралсиб», лицензия ЦБ РФ: №2275

    Сумма: Срок: Получение:
    100.000 — 2 млн. ₽ 1 — 7 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5% — 17,9% 23 — 70 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    3027 ₽ 1-3 дня 94784 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • ИНН
    • СНИЛС
    • Стаж работы – от 3 месяцев

    ПАО «Росбанк», Лицензия ЦБ РФ №2272

    Сумма: Срок: Получение:
    50.000 — 3 млн. ₽ 1 — 7 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5,9% — 14,99% 18 — 70 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    4756 ₽ 1 день 57709 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки

    ПAO «Норвик Банк», Лицензия ЦБ РФ №902

    Сумма: Срок: Получение:
    300.000 — 8 млн ₽ 1 — 20 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    8,8% — 29% 21 — 75 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    8250 ₽ 1 день 14492 ₽
    • Паспорт РФ
    • Залоговое имущество: квартира или дом
    • Право собственности за объект залога
    • Поручительство физических лиц

    ПАО «Банк ВТБ», Лицензия ЦБ РФ №1000

    Сумма: Срок: Получение:
    50.000 — 5 млн. ₽ 1 — 7 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5,4% — 17,2% 21 — 70 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    8741 ₽ 1 — 3 дня 51919 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС

    ПАО «СКБ-Банк», Лицензия ЦБ РФ №705

    Сумма: Срок: Получение:
    50.000 — 1,5 млн. ₽ 1 — 5 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    6,1% — 19,9% 23 — 70 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    1010 ₽ 1-2 дня 292 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки

    ПАО КБ «УБРиР», Лицензия ЦБ РФ №429

    Сумма: Срок: Получение:
    100.000 — 5 млн. ₽ 3 — 10 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    4,9% — 18,6% 19 — 75 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    4167 ₽ 1-2 дня 818 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки

    ПАО Банк «ФК Открытие», Лицензия ЦБ РФ №2209

    Сумма: Срок: Получение:
    50.000 — 5 млн. ₽ 1 — 5 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5,5% — 19,9% 21 — 68 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    4361 ₽ 3 минуты 53065 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ

    АО «Райффайзенбанк», Лицензия ЦБ РФ №3292

    Сумма: Срок: Получение:
    90.000 — 3 млн. ₽ 1 — 5 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    4,99% — 12,99% 23 — 67 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    7615 ₽ 5 минут 85104 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • Выписка из ПФР

    ПАО «Почта Банк», Лицензия ЦБ РФ №650

    Сумма: Срок: Получение:
    20.000 — 4 млн. ₽ 3 — 5 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5,9% — 14,9% 18 — 65 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    4347 ₽ 1-2 дня 88178 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ

    ПAO «Промсвязьбанк», Лицензия ЦБ РФ №3251

    Сумма: Срок: Получение:
    50.000 — 5 млн. ₽ 1 — 7 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5,5% — 18,6% 23 — 65 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    4753 ₽ 5 минут 53065 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС

    ПАО «МТС-Банк», Лицензия ЦБ РФ №2268

    Сумма: Срок: Получение:
    50.000 — 5 млн. ₽ 1 — 5 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5,9% — 16,9% 18 — 68 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    4147 ₽ 1 минута 57709 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ

    АО «Газпромбанк», Лицензия ЦБ РФ №354

    Сумма: Срок: Получение:
    100.000 — 5 млн. ₽ 1 — 7 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    5% — 13,9% 20 — 70 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    8768 ₽ 1 день 94784 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки

    ПАО «Сбербанк», Лицензия ЦБ РФ №1481

    Сумма: Срок: Получение:
    30.000 — 5 млн. ₽ 1 — 5 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    11,9% — 19,9%% 21 — 65 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    2678 ₽ 1-2 дня 298 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки

    АО АО КБ «Ситибанк», Лицензия ЦБ РФ №2557

    Сумма: Срок: Получение:
    100.000 — 2,5 млн. ₽ 1 — 5 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    8,5% — 19% 18 — 65 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    8722 ₽ 1-2 дня 179824 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки

    АО «Россельхозбанк», Лицензия ЦБ РФ №3349

    Сумма: Срок: Получение:
    30.000 — 3 млн. ₽ 1 — 7 лет Наличными
    Ставка: Возраст: Доход:
    6,5% — 18% 23 — 70 лет Любой
    Платеж / месяц: Решение: Переплата:
    2622 ₽ 1-3 дня 163 ₽
    • Паспорт РФ + второй документ
    • Справка 2-НДФЛ
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки

    Как оформить рефинансирование под залог квартиры в Москве

    Подать заявку на рефинансирование под залог дома, квартиры, комнаты или другого недвижимого имущества можно в онлайн-режиме. Решение по ней будет предварительным, а окончательный ответ можно будет узнать после посещения отделения банка. Во время визита заемщик должен передать пакет документов на недвижимость и имеющиеся задолженности. Далее сотрудники финансовой организации:

    • анализируют и проверяют предоставленные документы;
    • проверяют отсутствие обременений на имущество;
    • составляют залоговый договор;
    • рассчитывают новый график платежей.

    При смене банка может меняться срок и процентные ставки, поэтому клиент может рассчитывать на снижение финансовой нагрузки. Окончательно решение будет известно через 1–5 дней.

    Какие условия предлагают банки в Москве

    Новая сумма кредита в рамках программы рефинансирования под залог недвижимости рассчитывается после оценки стоимости объекта. В большинстве случаев банки Москвы готовы предоставить заемные средства в размере, не превышающем 50–80% от рыночной стоимости объекта.

    Процентные ставки определяются персонально для каждого обратившегося. От этого будет зависеть переплата по кредиту. Например, если оформить рефинансирование кредита под залог недвижимости на сумму 400 тысяч рублей под 12% на 4 года, общая переплата составит 105609 рублей. Ежемесячно необходимо будет платить 10533 рубля.

    Требования к заемщикам

    Оформить рефинансирование кредита под залог недвижимости смогут заемщики в возрасте от 21 года до 68–70 лет. Банки устанавливают определенный перечень требований:

    • наличие справки о доходах (2-НДФЛ или по форме банка);
    • регистрация в регионе присутствия финансового учреждения;
    • положительная кредитная история;
    • общий трудовой стаж не меньше 12 месяцев.

    Некоторые банки не учитывают кредитную историю и оформляют рефинансирование под залог имущества при открытых, закрытых просрочках.

    Требования к залоговой недвижимости

    При рефинансировании кредита под залог коммерческой недвижимости, дома, квартиры, комнаты, долевой собственности банки Москвы устанавливают определенные требования к таким объектам. Они должны быть ликвидными, то есть финансовая организация должна иметь возможность продать их в случае несоблюдения условий договора. Перечень требований везде одинаков:

    • объект не должен быть в аварийном состоянии, находиться в залоге или иметь другие обременения;
    • если собственность долевая, следует получить нотариально заверенное разрешение от каждого дольщика;
    • недвижимость должна быть собственностью заемщика;
    • объект должен быть сдан в эксплуатацию.

    Плюсы рефинансирования кредита под залог недвижимости

    При рефинансировании кредита под залог в Москве оформляется новый договор, а полученные заемные средства направляются на погашение текущих задолженностей. Отметим основные плюсы:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: