Кредит под залог комнаты в коммунальной квартире

Оформить в банке крупный кредит без обеспечения непросто. Шансы на одобрение увеличиваются при наличии недвижимости, которая может стать залогом. Но возможно ли получить финансирование в банке, если в собственности есть только комната в коммунальной квартире?

Правовой статус выделенных помещений в коммунальной квартире

С юридической точки зрения, комната в коммунальной квартире считается выделенной долей из общего имущества. Другими словами, это конкретное помещение является отдельным объектом недвижимости, которым собственник может распоряжаться по своему усмотрению — продавать, сдавать в аренду, дарить и т.д.

Комната в коммунальной квартире как залог по кредиту

Правовая сложность состоит в том, что помимо самого выделенного помещения в квартире есть и общая территория. Санузел, кухня, коридор и прочие зоны не являются исключительной собственностью одного или нескольких владельцев комнат, а принадлежат всем на совместных правах.

Кредит в банке под залог комнаты в коммуналке

Обеспечение в виде части в коммунальной квартире может быть предложено банку в качестве гаранта того, что выданные средства финансовая организация в любом случае вернет себе — если заемщик не будет исполнять взятые на себя обязательства, то залог будет реализован, а на полученные средства погашена задолженность по договору.

Законодательно установлено, что банк имеет право требовать от клиента оформить страхование объекта заложенной недвижимости на весь срок кредитования. Полис защиты жизни, здоровья или имущественных прав в принудительном порядке заключен быть не может — заемщик должен решить этот вопрос самостоятельно. Но банк вправе прописать в условиях кредитования, что без личной и/или титульной защиты ставка по договору будет повышенной. В среднем по рынку она увеличивается на 1–3 пункта.

Условия принятия помещения в коммунальной квартире в залог зависят от программы конкретного банка. Например, большинство кредитных организаций требуют, чтобы комната была оформлена именно на заявителя, а программа в ВТБ позволяет принимать в залог объекты, оформленные на членов семьи потенциального заемщика.

Можно ли оставить комнату в коммуналке в качестве залога

Часть коммунальной площади может быть:

  • приватизирована;
  • оформлена по договору социального найма.

Для помещений, собственность на которые юридически установлена и подтверждена, ограничения на использование не накладываются — владелец комнаты не должен для передачи ее в залог спрашивать разрешения соседей. Но важно понимать, что обеспечением будет только выделенная часть в квартире — общие зоны задействованы в сделке не будут.

При социальном найме фактическим собственником объекта является город или другой муниципалитет. Оставить такое помещение в залог без согласия властей не получится. На практике, ни банк не готов принять такое обеспечение, ни юридический владелец не даст разрешения на наложения обременения.

Оформление кредита под залог комнаты

Также существуют частные ситуации, когда передача в залог отдельного помещения в коммуналке будет затруднительна или невозможна:

  1. Если недвижимость была приобретена в браке, то она считается совместной, даже если по документам она оформлена только на мужа или только на жену. Для передачи такого имущества в залог обязательно нужно будет нотариальное согласие второго супруга на проведение сделки.
  2. Если в комнате прописан несовершеннолетний, то законом не установлено, что необходимо согласие органов опеки или других структур. Но практика показывает, что банки не готовы принимать такое обеспечение — если будет необходимо продавать недвижимость, то для кредитной организации это будет сделать затруднительно.
  3. Если собственником по документам является несовершеннолетний, а заемщиком один из его родителей или опекунов, то на проведение такой сделки необходимо обязательно письменное согласие органов попечительства. Но получить такое разрешение практически невозможно — социальная структура почти никогда не согласовывает операции с недвижимостью, которые могут навредить интересам несовершеннолетних.

В остальных случаях проблем с оформлением кредита, обеспеченного комнатой в коммунальной квартире, не возникает.

Займ под залог комнаты

Оформить кредитные средства, превышающие финансовые возможности заемщика, нереально, если не предоставить в обеспечение залоговое имущество. Однако самостоятельно оформить кредит под залог комнаты в коммунальной квартире довольно сложно. Нужно собрать множество документов. Мы оказываем помощь в оформлении кредитов на более выгодных условиях.

Заложить комнату в Москве

Почему выгодно оформить кредит с залогом

Кредит под залог комнаты дает массу преимуществ, если его правильно оформить. Он позволяет получить более низкую процентную ставку, увеличить лимит кредитования и т.д. Обращаясь к нашим специалистам, вы сможете сделать свою недвижимость и долю в ней настоящим инструментом финансирования, обеспечивающего:

  • Значительно ускорить процедуру оформления заемных средств. Так вы сможете получить то, что хотите в максимально короткие сроки.
  • Повысить лимит кредитования, установив более высокую сумму заемных средств.
  • 90-95% шанс одобрения. Даже при наличии плохой кредитной истории или отсутствия возможности подтверждения справки о доходах.
  • Более лояльные условия для вас. Вы можете установить комфортные ежемесячные выплаты, которые будут вам по карману.

С нами вы еще выгоднее сможете оформить займ под залог комнаты. Некоторые боятся потерять свое недвижимое имущество. Однако риски при обращении к нам минимальны. Да и банки с инвесторами не стремятся забрать залоговое имущество.

Даже при реализации оно к ним не попадет. Если заемщик оказывается злостным неплательщиком, то реализация недвижимого имущества проводится непосредственно через суд. При продаже кредитору отдается ровно та сумма задолженности, которая осталась. Остаток же денег за продажу комнаты возвращается заемщику.

Однако, как правило, до этого не доходит. Кредитор стремится решить ситуацию полюбовно, предоставляя различные решения. К примеру, можно реструктуризировать задолженность или погасить ее заранее. Также возможно предоставление кредитных каникул по уважительной причине: потеря работы, сильное заболевание члена семьи и т.д.

Заложить комнату в Москве

В отличие от стандартных банковских программ, например, кредитов под продажу квартиры, мы предлагаем очень простую процедуру оформления залогового кредита. Получить такой заем под залог комнаты здесь Вы можете без отказов.

Для этого потребуется пройти минимальное количество этапов общения с кредитором:

ЗАПОЛНЕНИЕ И ПОДАЧА ЗАЯВКИ

УДОСТОВЕРЕНИЕ СВОЕЙ ЛИЧНОСТИ (ПАСПОРТ)

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Можно ли повысить шансы на успех

Если нужен срочный кредит под залог комнаты, то есть несколько способов повысить шансы одобрения. Вы можете воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Обращайтесь в банк, где уже являетесь клиентом. Например, получаете заработную плату, пенсию или другие отчисления.
  • Подбирайте сумму в соответствии с доходом. Используйте кредитный калькулятор, чтобы рассчитать ежемесячные выплаты. Идеально, если они не будут превышать 30-40% от дохода.
  • Улучшайте кредитную историю. От этого зависит, насколько лоялен будет к вам банк. Сделать это можно путем оформления небольшой суммы, которую вы точно сможете выплатить в нужный срок.

Если данные пункты будут в порядке, то банк не станет сомневаться в заемщике. Следовательно, предоставит ему более выгодные условия кредитовании. Однако, если хоть один пункт не будет выполнен, то они станут хуже: повысится процентная ставка или снизится сумма кредитования. При предоставлении залога, банк автоматически начинает вам доверять, так как у него будет материальное обеспечение кредита при необходимости.

Читайте также  Плечо финансового рычага формула по балансу

Размер займа
До 80% от оценочной стоимости

Период выплат
Вы можете выплачивать кредит до 25 лет

Процентная ставка в год от 9%

Полное отсутствие навязанных услуг
и продуктов — комиссий, страховки, услуг нотариуса или оценщика, когда оформляется кредит под залог комнаты.

Условия получения кредитных ресурсов в нашей компании очень гибки. Мы не ограничиваем своих клиентов строгими рамками и не устанавливаем множество требований. Например, мы можем реализовать даже залог квартиры без смены собственника.

Решение о том, сколько денег, на какой срок, и с каким процентом будут выданы клиенту, принимается с учетом всех индивидуальных параметров сделки. Учитываются общие для всех критерии, с которыми предлагаются деньги под залог комнаты в коммунальной квартире, общежитии или квартире:

Кредит под залог комнаты в коммунальной квартире

Компания «Альянс Финанс» предлагает оформить кредит под залог комнаты в коммунальной квартире в Москве быстро, надежно и на лучших условиях. И хотя банки не слишком охотно предоставляют займы под такое обеспечение, мы найдем лучшие программы на финансовом рынке столицы. С нашей помощью вам не придется выискивать кредиторов, а останется только выбрать лучшего.

Особенности кредита под залог комнаты в коммуналке

Коммунальная квартира – очень специфический тип жилья. Он иногда считается пережитком советского прошлого и «неликвидом». Поэтому многие финансовые учреждения оказываются принимать такой залог при выдаче ссуды. Но такая недвижимость чаще всего расположена в центральных районах Москвы, где стоимость жилплощади «зашкаливает».

Взять кредит под залог комнаты в коммунальной квартире на лучших условиях поможет кредитный брокер «Альянс Финанс». Мы найдем для каждого клиента надежного инвестора, который готов предложить финансовую помощь. А если деньги нужны срочно, предоставим заемщику свои собственные средства, сэкономив время на оформлении и согласовании справок.

Кредиты под залог комнаты в коммунальной квартире в компании «Альянс Финанс» можно получить даже без подтверждения дохода, справок с места официального трудоустройства и многих других документов, требуемых по должностным инструкциям в банковских учреждениях. Поэтому визит в нашу компанию станет лучшим выходом во многих ситуациях.

Получаете деньги

Согласовываем с вами условия сделки и подписываем договор

Мы оцениваем ваше имущество

Вы звоните или оставляете заявку

На какие цели можно взять кредит под залог комнаты в коммунальной квартире

Мы предлагаем нецелевые займы, поэтому полученные средства можно потратить:

  • на лечение;
  • на обучение детей;
  • на ремонт квартиры;
  • на отдых;
  • как первый взнос по ипотеке, а также на множество других нужд.

Для оформления кредита под залог комнаты в коммунальной квартире потребуются:

  • паспорт гражданина РФ (старше 21 года);
  • документ на право владения недвижимостью;
  • выписка из домовой книги о прописанных жильцах;
  • справка об отсутствии обременений на комнату.

Александр

Алексей

Максим

Елена

Проценты по кредиту под залог комнаты в коммуналке значительно ниже, чем при банковской беззалоговой ссуде, а размер выдаваемых средств может составлять до 60% от оценочной стоимости жилья. Что при ценах на недвижимость в столице составляет значительную сумму. При этом клиент может продолжать полностью распоряжаться своим имуществом.

Для оформления кредита под залог комнаты в коммунальной квартире подайте заявку в компанию «Альянс Финанс» и будьте уверены, что мы поможем максимально быстро получить необходимую сумму.

Срочный кредит

Выкуп недвижимости

Кредитный калькулятор

Отзывы

Одной из распространенных сегодня практик является кредит под залог недвижимости, отзывы о котором встречаются самые противоречивые. Кто-то восхищается удачным вложением и крупной прибылью от развития бизнеса. А у кого-то мнение прямо противоположное, ведь он лишился жилья из-за того, что неправильно распорядился полученной суммой.

Давайте рассмотрим, какие сопровождают кредит под залог недвижимости риски, и какие советы по отзывам стоит принимать во внимание, а какие написаны банкирами для привлечения внимания доверчивых клиентов? И как понять, в какой банк или финансовую организацию имеет смысл обращаться, и не обманет ли частный инвестор при заключении сделки?

Отзывы о займах под залог недвижимости часто публикуют на сайтах сами банки. Если присмотреться, то большинство их них – положительные. И процент низкий, и условия понравились, и сотрудники все как на подбор молодцы.

А вот на многочисленных форумах те, кто брал кредит под залог недвижимости, отзывы оставляют отрицательные. И с процентами обманули, и комиссии утаили, и со сроками поджимают. Так кому же верить? – задумываются потенциальные заемщики.

На самом деле, доверять следует профессионалам, которые не заинтересованы кровно в получении ваших денег. Кредитный брокер «Альянс Финанс» поможет взять кредит под залог квартиры, отзывы о котором оставлены непосредственно нашими клиентами. Они уже воспользовались нашими услугами при оформлении займов, и их заранее проинформировали обо всех рисках и «подводных камнях» выбранного варианта ссуды.

Почему рекомендуется посетить нашу компанию перед составлением заявки

Большинство тех, кто продумал все до мелочей перед тем, как взять нецелевой кредит, отзывы оставляют положительные. Получая в долг деньги за квартиру или дом, вы действительно подвергаете себя риску. Но помощь компании «Альянс Финанс» при составлении документов для таких сделок сводит неучтенные риски до минимума. Форс-мажор всегда остается, но среди тех наших клиентов, кто брал кредит под залог квартиры, отзывы о работе консультантов в большинстве своем только положительные. Они показывают, что при подготовке договоров были учтены буквально все возможные варианты. А также были предложены сценарии действий на случай, когда «что-то пошло не так».

Если вам необходимо срочно получить деньги под залог недвижимости, актуальные отзывы по Москве о посреднических компаниях будут свидетельствовать о безупречной работе кредитного брокера «Альянс Финанс». Оставить отзыв

Долго пытался найти получить не большую сумму денег, обошел 7 банков. В МФО обращаться не хотелось. Специалисты из Алянс Финанс помогли мне получить деньги уже на следующий день после обращения. Спасибо!

Хороший автотранспорт, приемлемые цены. Тот факт, что машины когда-то находились под залогом, даже плюс, так как они более тщательно проверялись. Спасибо за помощь и консультации!

Купил через вашу компанию хороший автомобиль. Поначалу были опасения, насколько транспортное средство хорошее в техническом плане, но убедился, что с этим полный порядок. Транспорт не просто работоспособный, но практически новый — 201.

Срочно нужны были деньги. Обратился в вашу компанию и заложил автомобиль. Выдали достаточную для меня сумму, под весьма привлекательный процент. Уже через год я смог все вернуть. Ваша компания просто супер, мне очень повезло, что я обратилс.

У меня есть небольшая комната в Подмосковье и не хотелось ее продавать, чтобы получить нужные мне деньги. Тогда друг посоветовал мне обратиться в вашу компанию, сказал, здесь можно взять кредит под залог комнаты. Я связался с вашими специал.

Мною через вашу компанию был получен доступный займ под залог недвижимости. Деньги были предоставлены в кратчайшие сроки, оценка жилья произведено грамотно. Я получил именно ту сумму, на которую и рассчитывал. Большое спасибо за такую опера.

Решил открыть собственный бизнес, сначала думал в банке взять кредит под залог недвижимости, отзывы от друзей были хорошие, но мне отказали, поскольку был низкий доход. Узнал от друга про компанию «Альянс Финанс», что они дают деньги под за.

Дочь собралась замуж. Узнав, сколько стоят услуги фотографа, ведущего, аренда кафе и т. д, мы поняли, что собрать необходимую сумму нереально. Поэтому решили с мужем заложить квартиру. Боялись жутко, вдруг останемся без жилья, и что потом д.

Понадобились деньги в срочном порядке, а где их взять, когда зарплата официальная небольшая, хороший кредит ни один банк не даст. Хорошо еще, что есть машина, смогла получить деньги под залог авто. Большое спасибо специалистам компании «Аль.

Мог получить кредит в банке, но долго надо было ждать. С компанией Альянс Финанс всё значительно быстрее и удобнее, надо только заложить мой Форд Мондео, что и было сделано. Деньги получил относительно быстро, смог сразу их использовать.

Где взять кредит под залог комнаты (4 банка + МФО) в 2021 году

Даже маленькая комната в коммунальной квартире является недвижимостью, на которое есть собственнические права. Комната, конечно, некрупный объект и при ее продаже получают не так много средств, однако, можно оформить кредит под залог. Сегодня немногие банки оформляют такие виды кредитов, поэтому в этой области больше преуспели МФО. Условия у всех кредиторов абсолютно разные, каждое предложение следует рассматривать отдельно.

Почему такие виды займов не популярны

Комната – всего лишь доля имущества и она имеет меньшую стоимость, чем целый объект. Много ли сейчас тех, кто желает приобрести жилье в коммуналке? Совсем нет. Естественно, на каждый товар найдется купец, но на это уйдет много времени. Бизнес строится таким образом, чтобы получать срочную прибыль. А провернуть быструю сделку по продаже комнаты сложно.

Причин может быть несколько:

  • шумные и неблагополучные соседи;
  • непрестижный район;
  • здание признано аварийным, кстати, коммуналки часто расселяют;
  • соседи по квартире имеют право первого выкупа и если они напишут отказ тогда можно свободно продавать жилье, сложности возникают, когда владелец умер или давно не проживает по месту регистрации.

В любом случае юридических формальностей при продаже комнаты намного больше, чем при реализации всего объекта. В целом бумажной волокиты очень много, а денежная выгода не такая существенная.

Банковские займы

Не многие банки практикуют оформление ссуды под залог комнаты, у большинства из них такие условия исключены. Навстречу могут пойти при оформлении ипотеки, тогда имеющаяся доля становится видом обеспечения. Из наиболее популярных стоит отметить ипотечную программу от Газпромбанка, она предусматривает покупку жилья на вторичном рынке. В качестве залога может выступать как приобретаемое жилье, так и доля имеющегося имущества, в том числе комната в общежитии. Программа предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке, стоимость займа от 500 000 до 60 000 000 рублей, сумма кредита составляет от 15% от покупаемого жилья. Аванс обязателен – от 10% от цены на объект. Минимальная ставка – 9,5% годовых. Наибольшие суммы ипотечных займов предназначены для жителей Москвы и Московской области.

Многое зависит от места расположения, инфраструктуры и стоимости этой комнаты на рынке недвижимости. Так, комнату, размещенную в центре Москвы или Санкт-Петербурга, принимают в качестве залога охотно. В чем суть? Цена жилья в центре столицы стоит больших денег и ежегодно его рыночная цена только возрастает. Учитывая эти факты, каждый банк подходит к решению в индивидуальном порядке.

Выделяют следующие банки, оформляющие займ под залог доли жилья:

Все крупные банки России имеют программы, подразумевающие предоставление займа под залог недвижимости. Одни кредиторы разрабатывают индивидуальные программы под каждый вид ссуды, но другие не используют этого деления, условия обобщены. Как раз в таком банке можно оформить кредит под залог комнаты.

Важно! Для принятия положительного решения сделка должна быть «чистой». Банк охотнее предоставит займ если у собственника все в порядке с документами и он дает гарантию на то, что соседи по квартире не создадут препятствий при продаже. Еще одним плюсом может выступить тот факт что квартира размещена в престижном районе города.

Кто более охотно предоставляет подобные кредиты

Более часто кредиты под залог комнат предоставляют микрокредиторы. Выбирать стоит не из тех организаций, которые предлагают краткосрочные онлайн-займы, ведь требуется оформить кредит на длительный срок. Такой договор нельзя заключить через интернет, нужна личная встреча.

Прежде всего заемщик должен ознакомиться с условиями, а затем готовить документы для обеспечения залога, понадобятся:

  • правоустанавливающие документы на долю (комнату) недвижимости;
  • выписка из БТИ о количестве прописанных лиц по данному адресу;
  • доверенность или письменное согласие на осуществление сделки, от членов семьи, проживающих или прописанных на данной жилплощади;
  • справка о проведении оценочной экспертизы объекта, определяющей его реальную стоимость на рынке недвижимости;

Кроме перечисленных бумаг, понадобится оригинал паспорта заемщика и справка с места работы о размере дохода. Кстати, запрос на проверку кредитной истории также отправляется, однако, не все МФО принимают эту информацию во внимание. МФО менее крупные игроки на рынке кредитования и они кредитуют сегмент, не занятый банками, а именно клиентам с испорченной КИ.

В целом оформление такой сделки выгодно для микрокредитора, ведь согласно договору он может стать собственником залога. Заемные средства все равно вернутся владельцу в виде ежемесячного клиентского платежа либо той самой комнаты, которая стала обеспечением.

Условия МФО «Русский займ»:

Возраст заемщика от 21 до 75 лет на момент выплаты долга. Кредит оформляется на любые цели. Подтверждение дохода не требуется, поручители не нужны.

  • заемщик должен оформить на комнату право собственности;
  • комната не должна быть уже под залогом (без обременений);
  • жилье не должно быть аварийным или подлежать сносу.

Из недостатков можно отметить, что сервис не дает точных данных, до момента рассмотрения заявки. То есть, окончательные условия заемщик узнает уже после подготовки всех бумаг и заполнения анкеты.

Условия МФО «Кредит-Займ-Залог» (другое название микрокредитора это ломбард недвижимости):

От заемщика потребуется официально оформить обременение в Росреестре, однако, выписываться он не обязан. Ограничения заключаются в следующем – комнату нельзя продать, завещать, подарить. Для снятия обременения требуется выплатить кредит. Возможны сложности, когда кредитор обанкротился и снять обременение будет сложно. Однако сделать это можно через суд, для этого важно погасить задолженность и хранить все чеки о внесенных платежах.

Условия МФО «ИКС ГРУППА.РФ» (Инвест-Кредит-Страховка).

«ИКС ГРУППА.РФ» осуществляет обслуживание по всей России. Возможен также кредит с плохой кредитной историей и без предоставления справок. Возможен залог имущества третьего лица, но регистрация сделки в Росреестре не осуществляется.

Условия МФО «GoCreditOnline»:

Город присутствия Сумма Срок Ставка Особенности
Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Новосибирск От 10 000 до 3 000 000 рублей От 12 до 60 месяцев От 11% годовых Займ оформляется даже с плохой кредитной историей. Условиями договора, при выдаче кредита собственник не меняется.

Параметры ссуды гражданин подбирает совместно с менеджером по кредитованию. Оставить заявку можно в онлайн режиме, но более точные условия следует узнавать при личном посещении офиса. Для предварительной заявки сканкопии кредитору высылать не требуется, достаточно заполнить правильно анкетные данные.

Условия кредитора «Русскредит»:

Кроме оформления займов, «Русскредит» еще предлагает клиентам программы рефинансирования, а также «Срочный выкуп», когда ссуда оформляется в кратчайшие сроки.

Главная загвоздка заключается в том, что существует территориальная привязка, например, кредитор из Новосибирска не станет предоставлять займ под залог комнаты, находящейся в Твери. Обычно деятельность таких МФО охватывает лишь территорию региона, где оно размещено. Микрокредиторов, специализирующихся на предоставлении кредитов под залог не слишком много, этот бизнес более рисковый и менее ликвидный. В особенности когда залог нужно продать. Чтобы получить разрешение на данный вид деятельности МФО потребуется потратить много времени и средств.

Если человек решил заняться поисками такого МФО, то следует найти представителя в своем регионе. Для ознакомления нелишним будет узнать о наличии лицензии и промониторить отзывы заемщиков. Прежде чем подписывать договор о проведении сделки лучше проконсультироваться с адвокатом и изучить все условия. Мошенники разрабатывают специальные схемы, и в результате клиент может остаться и без денег, и без жилья.

кредит под
залог
комнаты

с МОСИНВЕСТФИНАНС —
это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
ПРОБЛЕМ:

Все отказывают из-за испорченной

Не просим никого

выписывать из жилья

Не звоним вам на работу

без Вашего согласия

Не забираем оригиналы

Для подачи заявки нет
необходимости
предоставлять
справки и прочие бумаги —

достаточно иметь паспорт
и документы
на недвижимость!

Получая деньги под залог
недвижимости
или доли,
вы можете рассчитывать

на пролонгацию договора
и дальнейшее
проживание
на объекте!

Вам не придется долго ожидать
решения
по заявке — ответ вы
узнаете в течение
30 минут
после обращения! Одобрение

или оставляете заявку

и регистрации сделки

или оставляете заявку

и регистрации сделки

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ,

ТВЕРИ, КАЛУГЕ, РЯЗАНИ

ОТ 300.000 РУБЛЕЙ

ПО 2М ДОКУМЕТАМ

ВЫ ОСТАЁТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ

ДЕЙСТВУЕТ ДО 30 ДНЕЙ

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПОДБИРАЕТСЯ

ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЗАЛОГА

РЕГИСТРИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ

вопросы и ответы на них

  • Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
  • Собрать проблемные займы воедино;
  • Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.
  • паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  • Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
  • Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

Различные обстоятельства могут
вынудить практически
каждого начать
искать определенную сумму денежных

средств — на короткий или длительный
срок.

В случае небольшого займа вполне
может выручить
определённый банк
либо микрофинансовая организация

(их услугами все чаще пользуются
жители страны несмотря
на высокие
процентные ставки).

Однако, когда сумма исчисляется
сотнями тысяч рублей
практически
единственный вариант — залоговое
кредитование

Как правило, наиболее популярными
видами залога являются
автомобили
и разнообразная недвижимость —
такие
разновидности гарантии возврата
средств высоколиквидны
и охотно
принимаются банками. Однако, что
делать, если
в наличии только доля
в жилье — например, комната

в квартире, коммуналке или общежитии?

Как получить кредит под залог комнаты?

Возможен ли кредит
под залог комнаты?

Даже при наличии правильно
оформленного права
собственности
на такое имущество, лишь некоторые

банковские структуры готовы
предоставить кредит
под залог
комнаты.

Однако даже для них такой вариант
залогового
кредитования — достаточно
рисковый, а потому требует
даже более
жесткого подхода к потенциальному
клиенту.

Для компании МосИнвестФинанс
не существует различий
среди
заемщиков – надежные и проверенные
постоянные
партнеры (банки и частные
инвесторы) вполне охотно
предоставят
требуемые средства, если
обеспечением
выступит комната.

Займ под залог комнаты в МосИнвестФинанс

Потенциальным заемщикам следует
помнить, что
предоставляемая сумма,
будет напрямую зависеть от
рыночной
стоимости и состояния жилья — может
быть
предоставлено до 70%
от стоимости.

Наши эксперты берут на себя все заботы
об оценке
и последующему оформлению
(в случае работы
с банками напрямую,
расходы должен оплачивать
клиент, что
увеличивает общую задолженность,
да
и не всегда деньги имеются на руках).

Как оценить стоимость комнаты для залога?

Кроме того, в МосИнвестФинанс
пакет документов,
необходимый для
получения – минимальный:
достаточно
гражданского паспорта любого
государства
и официально
оформленного свидетельства о праве

Необходимости выписывать
кого-то или предупреждать
соседей
по коммуналке о том, что комната
будет
в залоге — нет: такой вариант
предусмотрен правилами

предоставления услуги от
МосИнвестФинанс.

Необходимые документы для оформления кредита под залог комнаты

С целью увеличения вероятности
выдачи займа клиент
может
предоставить также документ,
подтверждающий
официальные
доходы, однако обязательным он
не
является (в отличие от банковских
структур).

Кроме того, нет необходимости
в поручителе, а также
официальной
регистрации, что значительно упрощает

Займ под залог комнаты без поручителей

Займ под залог комнаты
от МОСИНВЕСТФИНАНС — выгодное решение

Процентные ставки на займ под
залог комнаты,
оформляемые нашей
компанией различны, однако
они
значительно ниже потребительских
кредитов,
а также большинства
ипотечных вариантов (от 10,5%
годовых
в зависимости от обеспечения, срока

предоставления денежных средств,
а также вида
кредита) — это дает
возможность нашим клиентам

подобрать такие условия, которые
будут для них
максимально выгодными
и комфортными.

Минимальные сроки предварительного
согласования
(в среднем это 30-50
минут после подачи онлайн-заявки

или телефонного звонка) позволят
не только быстро
решить финансовые
проблемы, но и получить деньги

в день обращения.

Доброжелательные сотрудники
ответят на все возникающие
вопросы
и проведут весь процесс оформления
и дальнейшего
сопровождения
максимально быстро и корректно —
сотни
отзывов подтверждают нашу
лояльность к партнерам.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: